Mathenesserlaan 337a

Ultiem woongenot beleef je in deze compleet gerenoveerde BENEDENWONING aan één van de bekendste straten van Rotterdam-West: de Mathenesserlaan! De lichte woning is in 2022 gerenoveerd en bevindt zich in een statig pand! De afwerking is zéker luxe te noemen en de zeer royale tuin is natuurlijk écht een pre! De woning wordt volledig gestoffeerd en eventueel gemeubileerd verhuurd. Met een luxe keuken, badkamer en grote slaapkamer kunt u hier echt fijn wonen. Kortom, hier maakt u uw dromen waar!

Begane grond
Een paar treden leiden u naar de deur van dit statige pand, links van de deur treft u de videofooninstallatie en de brievenbussen. De deur geeft toegang tot de vestibule, waar zich de gas- en watermeters en de trapopgang zich bevinden.

De hal geeft u toegang tot alle ruimtes. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct het hoge plafond met unieke ornamenten op. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en geeft toegang tot de slaapkamer en de tuin. De keuken is luxe en heeft een moderne uitstraling. De keuken beschikt over een kookeiland en er is véél kastruimte! De inbouwapparatuur in de keuken is allemaal van Siemens. Er is een inductie kookplaat met downdraft-afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, losse grote oven, combimagnetron en er is een Quooker kokend waterkraan.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is zowel vanuit de hal als via de schuifdeuren in de woonkamer toegankelijk. Ook hier treft u het hoge plafond met een ornament en tevens twee inbouwkasten. De badkamer is uiteraard ook weer luxe en ingericht met twee waskommen en kranen en er is een inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en regendouche. Het toilet is separaat, maar wel in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer: geheel betegeld in grijze kleurstelling. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een inbouwkast.

Tuin
Het grote pluspunt van deze benedenwoning is toch wel de royale tuin. Een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden
- De woning wordt volledig gestoffeerd en optioneel gemeubileerd (+ € 200,- per maand) verhuurd;
- De kosten voor internet en televisie-aansluiting bedragen € 55,- per maand;
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra;
- Bij ingang van de huur dient er een waarborgsom à 2 keer de huurprijs voldaan te worden;
- In de huurovereenkomst wordt een niet-roken clausule opgenomen;
- Maandelijkse check-up door verhuurder;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Ingangsdatum per 1 juni 2024.

Ligging
Dit unieke appartement is gelegen aan één van de bekendste straten van Rotterdam-West: de Mathenesserlaan, met om de hoek de Heemraadssingel! Hier ervaart u de sfeer van het Westen van Rotterdam en vindt u alle stadse voorzieningen in de nabijheid. U kunt in de buurt terecht voor uw dagelijkse boodschappen, want winkels treft u, evenals horecagelegenheden, op loopafstand. Het openbaar vervoer treft u zelfs voor de deur en Rotterdam Centraal Station is in korte tijd te bereiken en ook bent u binnen 10 minuten op de snelweg!