Johan Watelerpad 27

ENGLISH TRANSLATION BELOW

PRACHTIGE GEMEUBILEERDE VILLA TE HUUR IN DE GROENE WIJK OCKENRODE.

Stap binnen in een wereld van verfijning en grandeur, een royale vrijstaande villa beschikbaar voor de verhuur in de prachtige wijk Ockenrode. Dit prachtige huis biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, comfort en stijl, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve leefomgeving maar toch de faciliteiten van de grote stad Den Haag dichtbij wil hebben.

Met een royaal woonoppervlak van 373m², 6 slaapkamer en 3 badkamers belichaamt deze villa elegantie op elke vierkante meter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende entree, gekenmerkt door prachtige details en een sfeer van tijdloze luxe.

De villa is ontworpen met een meesterlijke aandacht voor detail en biedt een uitgebalanceerde mix van stijlvolle interieurs en hoogwaardige afwerkingen. Ruime leefruimtes baden in natuurlijk licht, terwijl de zorgvuldig aangelegde tuin een idyllisch toevluchtsoord vormt voor rust en ontspanning.

Gelegen in de charmante wijk Ockenburgh, geniet u hier van de perfecte balans tussen rustig wonen en de bruisende energie van de stad. Of u nu ontspant in uw eigen privéparadijs of de levendige cultuur en voorzieningen van Den Haag verkent, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, ruime entreehal met vaste kastenwand. De entreehal geeft middels luxe openslaande deuren toegang tot de royale overloop. De overloop geeft toegang tot vier kamers, twee daarvan zijn te gebruiken als slaapkamer waarvan één voorzien is van een badkamer-en-suite, één is thans in gebruik als werkkamer en één kamer is ideaal te gebruiken als opslagkamer. De overloop geeft tevens toegang tot de bijkeuken alwaar zich de wasmachineaansluiting bevindt. 

Eerste etage:
U betreedt de eerste etage via de fraaie, met zonovergoten bordestrap. Via de ruime overloop heeft u toegang tot de master bedroom welke is voorzien van ruime inbouwkasten en een en-suite badkamer. Tevens vindt u op deze verdieping nog een tweetal slaapkamer, elk van goed formaat. De derde badkamer is tevens via de overloop bereikbaar. De royale split-level woonkamer is voorzien van een open keuken. Aan alle kanten wordt de woonkamer belicht door de grote raampartijen. Het hoge plafond in de woonkamer zorgt voor een zeer royaal gevoel. Via de woonkamer is er toegang tot een kamer waar u heerlijk tot rust kan komen.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 373 m2
- Perceeloppervlakte: ca. 891 m2
- Inhoud woning: ca. 1.400 m3
- Energielabel C
- 33 zonnepanelen aanwezig
- 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers
- Huurprijs € 5.500,- per maand exclusief het gebruik van gas, water, elektra, televisie en internet
- Huurprijs is inclusief wekelijkse schoonmaakkosten, stoffering en meubels
- Ruime goed onderhouden tuin
- Fraai uitzicht
- Ruime terrassen 
- Fietsafstand van het strand Kijkduin
- Voor deze woning is er geen huisvestingsvergunning van toepassing
- Oplevering zo spoedig mogelijk. 


-----------


BEAUTIFUL FURNISHED VILLA FOR RENT IN THE GREEN DISTRICT OF OCKENRODE.

Step into a world of refinement and grandeur, a spacious detached villa available for rental in the beautiful Ockenrode district. This beautiful house offers an unparalleled combination of space, comfort and style, perfect for those looking for an exclusive living environment but still want to be close to the facilities of the big city of The Hague.

With a generous living space of 373m², 6 bedrooms and 3 bathrooms, this villa embodies elegance on every square meter. Upon entering you are welcomed by an impressive entrance, characterized by beautiful details and an atmosphere of timeless luxury.

The villa has been designed with masterful attention to detail, offering a balanced mix of stylish interiors and high-quality finishes. Spacious living areas are bathed in natural light, while the carefully landscaped garden provides an idyllic retreat for rest and relaxation.

Located in the charming Ockenburgh district, you can enjoy the perfect balance between quiet living and the vibrant energy of the city. Whether you relax in your own private paradise or explore The Hague's vibrant culture and amenities, this location offers the best of both worlds.

Layout:
Ground floor:
Entrance of the house, spacious entrance hall with fixed cupboard wall. The entrance hall provides access to the spacious landing through luxurious French doors. The landing gives access to four rooms, two of which can be used as a bedroom, one of which has an en-suite bathroom, one is currently used as an office and one room is ideal for use as a storage room. The landing also gives access to the utility room where the washing machine connection is located.

First floor:
You enter the first floor via the beautiful sun-drenched landing stairs. Through the spacious landing you have access to the master bedroom, which has spacious fitted wardrobes and an en-suite bathroom. You will also find two bedrooms on this floor, each of a good size. The third bathroom is also accessible via the landing. The spacious split-level living room has an open kitchen. The living room is illuminated on all sides by the large windows. The high ceiling in the living room provides a very spacious feeling. Through the living room there is access to a room where you can relax.

Characteristics:
- Living area: approx. 373 m2
- Plot area: approx. 891 m2
- House contents: approx. 1,400 m3
- Energy label C
- 33 solar panels available
- 9 rooms, of which 6 are bedrooms
- Rental price €5,500 per month excluding the use of gas, water, electricity, television and internet
- Rental price includes weekly cleaning costs, furnishings and furniture
- Spacious well-maintained garden
- Beautiful view
- Spacious terraces
- Cycling distance from Kijkduin beach
- No housing permit applies to this property
- Delivery as soon as possible.

If you are interested, we preferably ask you to provide your details by email.

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, make an offer or enter into negotiations.