1e Sweelinckstraat 76C

INTERESSE?
Heb je interesse in deze woning? Dan kun je via onze website ons formulier ‘bezichtiging aanvragen’ invullen bij de betreffende woning. Het is niet mogelijk om telefonisch een bezichtiging in te plannen.

WELKOM IN DEN HAAG
In de 1e Sweelinckstraat, op een hoek van het mooie Sweelinckplein, ligt deze fijne, volledig gemeubileerde woning van ca. 95 m2. Het appartement is voorzien van een riante, lichte woonkamer, een moderne keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast zijn er 2 balkons, beide met prachtig uitzicht over de stad. Wordt jij de nieuwe bewoner van deze charmante woning?

WIJK – Sweelinckplein
De woning is gesitueerd in de zeer geliefde wijk Sweelinckplein, een prachtige, oude en statige wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen. Vlakbij vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en internationale organisaties. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer (tram 3, 11, 16, bus 24) is reizen in en om Den Haag makkelijk en efficiënt. Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A12, N44).

Indeling
Begane grond
Gesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Entree van de woning naar de ruime hal met garderobe en prachtige visgraatvloer welke in de woonkamer is doorgetrokken. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, Daarnaast is er een sfeervolle openhaard en een ingebouwde kastenwand. Vanuit de woonkamer wordt het eerste balkon, gelegen op het zuiden.
De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast en vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap. De wasmachine en droger zijn hier eveneens opgesteld. De keuken biedt toegang tot het tweede balkon (zw) met prachtig uitzicht over het Sweelinckplein en de stad.

De riante hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De tweede slaapkamer is ingericht als thuiskantoor. De nette badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad met douche en designradiator.

ISOLATIE EN VERWARMING
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Het huidige energielabel is G, maar er zijn meerdere aanpassingen gemaakt, waaronder het plaatsen van zonnepanelen op het dak, een nieuw label zal dus hoger uitvallen. Het bouwjaar van het appartement (dat onderdeel uitmaakt van een Rijksmonument) is 1893.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag en hier kunnen wij mee helpen. Kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak ca. 95 m2
- Rijksmonument
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Volledig gemeubileerd
- Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- 2 slaapkamers
- Nette badkamer
- Wasmachine en droger aanwezig
- 2 balkons
- Voorzien van zonnepanelen
- Geweldige locatie
- Niet geschikt voor studenten/woningdelers
- Contract van onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
- Roken niet toegestaan
- 1 maand waarborgsom
- Huurprijs € 2.100,00 excl. per maand
- Beschikbaar per 1 juni 2024