Dr Noletstraat 2C4

Bent u op zoek naar een gloednieuw luxe gestoffeerd 3-kamer hoek appartement in een mooi nieuw complex? Dan is deze woning perfect voor u!

Dit mooie appartement is modern en zeer hoogwaardig afgewerkt en is gelegen op de derde woonlaag in het nieuwe complex De Maurits met eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Dit hoek-appartement is van alle gemakken voorzien en heeft vloerverwarming door het gehele appartement, warmtepomp, gasloos, zonnepanelen en volledig geïsoleerd, moderne badkamer en luxe keuken. Het fraaie terras is heerlijk ruim over de volledige breedte van het appartement.

Kortom: een unieke kans om helemaal 'nieuw' te wonen!

In de directe nabijheid ligt de ring met uitvalswegen via de A16/A13/A20/A4 richting Dordrecht, Utrecht of Den Haag. Openbaar vervoer is op loopafstand, met de metro zit u zo midden in het gezellige centrum van Rotterdam of op het strand. De tram is eveneens een optie. Op wandel- of fietsafstand ligt het gezellige centrum van Schiedam en het Centraal Station van Schiedam. Voorzieningen o.a. de winkels in het hartje centrum, restaurants, terrassen, theater, bioscoop, bibliotheek, tennisbaan en vele uitgaansgelegenheden, allemaal op loopafstand.

Indeling begane grond:
Entree, afgesloten representatieve hal met video-intercom en brievenbussen, lift en trappenhuis, toegang tot ondergelegen garage en bergingen.

2e verdieping:
Entree, videofooninstallatie, toegang tot de 2 slaapkamers en een toiletruimte, welke is ingericht met een zwevend toilet en een fontein.
De woonkamer is voorzien van een mooie Hongaarse punt pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het mooie ruime terras. De woonkamer staat in directe verbinding met de strakke open keuken met een schitterend kookeiland en is van alle gemakken voorzien, zoals inductie kookplaat (Bora), wijnkoelkast, vaatwasser, koelkast/vriezer, combimagnetron,(alle keukenapparatuur is van Siemens) en een granieten aanrechtblad.
De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van ligbad en separate douche alsmede wastafelmeubel met 2 wastafels.
Ook is er een ruime cv-wasruimte, met hierin de opstelling van de warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aansluiting wasmachine en droger!

Het gehele appartement is voorzien van een mooie Hongaarse punt pvc vloer en vloerverwarming.

Totale woonoppervlak approx. 103 m2.

Nog even de feiten op een rijtje:

- Woonoppervlak circa 103m2;
- Heerlijk 'nieuw' en energiezuinig wonen (energielabel A+++);
- Er is vloerverwarming in de gehele woning;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Videofoon installatie;
- Warmtepomp;
- Een eigen parkeerplaats;
- Berging in de kelder;



Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mogen alleen worden beschouwd als uitnodiging om een afspraak te maken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend! Genoemde huurprijs is exclusief nutvoorzieningen, lokale belastingen en TV/internet.

Let op! Wij melden vooraf een BKR, EDR en betalingsgedrag op de huurder te doen. Ook vragen wij om recente loonstroken en een werkgeversverklaring!