Woning te huur: Gansstraat 56A 3582EJ Utrecht

Gansstraat 56A

Utrecht 3582EJ

Verhuurmakelaar

B & S Rental Service B.V. Maliebaan 37
Utrecht 3581CC

030-2321012
info@bnsrentalservice.nl
www.bnsrentalservice.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 februari 2024

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen aan de rand van de binnenstad van Utrecht? Het kan!

Dit ruime, luxueuze en goed onderhouden, gemeubileerde 2-kamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over een ruim, deels overdekt balkon, een riante slaapkamers, een luxueuze badkamer met sauna en inloopdouche en een ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

De ligging is uitstekend: op loopafstand van de bruisende binnenstad, de leuke restaurantjes aan de Ooster- en Westerkade, speciaalzaken en horeca op het Ledig Erf en de Twijnstraat en het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn. De andere kant op fiets je zo richting Amelisweerd en Fort Rhijnauwen. Uitvalswegen zijn eveneens snel te bereiken.

Het complex bestaat uit 13 appartementen en heeft een lift in de centrale entree. De bewoners van de appartementen kunnen gebruikmaken van een 7-tal parkeerplaatsen achter het gebouw (op basis van beschikbaarheid). In de straten rondom het gebouw zijn er openbare parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbus, video-intercom, trapopgan en lift.

Vierde verdieping:
Entree, hal, meterkast, toilet. Luxueuze badkamer voorzien van sauna, een inloopdouche en wastafel met meubel. De riante slaapkamer, met werkplek biedt tevens toegang tot het balkon.
Lichte woonkamer met open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Het appartement beschikt over zonnepanelen.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden voor een aantoonbare tijdelijke duur
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt niet over een definitief energielabel
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.