Arnhemsestraatweg 25

In het prachtige, groene dorp Velp, bevindt zich deze ruime, GESTOFFEERDE hoekwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige tuin, garage en oprit.

De woning ligt op een ideale locatie, nabij het gezellige centrum van Velp met diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. Het centrum van Arnhem bereik je binnen 10 minuten fietsen. Aan de overkant van de woning ligt het prachtige Daalhuizerpark, perfect voor ontspannen wandelingen. Ook de Postbank en de uiterwaarden van de rivier de IJssel zijn gemakkelijk bereikbaar.

Nabij de uitvalswegen naar de A12, N325 en A348 deze zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, ruime woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin en terras via een schuifpui. De keuken is uitgerust met gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en heeft tevens toegang tot het terras.

2e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Zolderetage:
Via een vaste trap bereikbaar, met overloop, 2 zolderkamers en een 2e badkamer met douche. Op de overloop bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Buitenruimte: De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, een vrijstaande garage met oprit voor 2 auto's en een schuur. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim, zonnig terras.

De woning is te huur voor een maximale periode van 2 jaar, verlengen is niet mogelijk.

Extra informatie:
- Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
- Huurprijs is excl. gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
- Inkomenseis: minimaal € 6.125,- (3,5 x de maandhuur) aan bruto vast inkomen per maand.
- Ondernemers moeten van de laatste 3 jaar de jaarcijfers kunnen overleggen.
- Borg-/garantstellingen door derden of spaartegoeden worden niet geaccepteerd.
- ROKEN IS NIET TOEGESTAAN.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.