Klaasstraat 16A

TE HUUR! --> BESCHIKBAAR PER DIRECT
INSCHRIJVEN IS VERPLICHT!

Royale bovenwoning gelegen in het hartje Venlo!
De gehele bovenwoning is bereikbaar middels een traplift waardoor deze bovenwoning geschikt is voor jong en oud!

Op loopafstand van de woning is een bushalte gelegen. Het centraal station is tevens op loopafstand gelegen. Middels de auto zijn de op- en afritten van de A73/74 en A67 goed te bereiken.. Via de verschillende snelwegen zijn Nijmegen en de Randstad richting het noorden bereikbaar en Venlo en het Ruhrgebied richting het zuiden.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 130 m² en beschikt over een eigen terras!
De woning is voorzien van diverse prachtig glas in lood.

Begane grond:
Eigen entree met meterkast en opgang naar de verdieping.

1e Verdieping:
Entree/hal met toilet en toegang tot de grote woonkamer van ca. 22 m² met diverse muurkasten. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op de Klaasstraat. Middels de woonkamer bereikt u via een schuifdeur met glas in lood het eetgedeelte (ca. 14 m²). Vanuit hier is het terras met buitenberging bereikbaar. Het terras is ca. 8 m². De eetkamer beschikt nog over een ouderwets doorgeefluik naar de keuken. De hoekkeuken is voorzien van een combi oven/magnetron, koelkast, afzuigkap en gasfornuis. Via de keuken is tevens het terras bereikbaar.

De gehele eerste verdieping (m.u.v. de toilet en keuken) zijn voorzien van een prachtige houtenvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 7 m², 8 m² en 17 m²). De ouderenslaapkamer geeft een uitzicht op de Klaasstraat en is geheel voorzien van een kastenwand. Geheel betegelde badkamer met wastafel, aparte douche, ligbad en toilet.
Middels een van de slaapkamers is nog een balkon bereikbaar.

De gehele tweede verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een vloerbedekking.

3e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. CV ruimte. Zolderruimte welke eventueel kan dienen als bijvoorbeeld 4e slaapkamer.

Kom kijken en laat u overtuigen door dit leuke appartement!!

Huurprijs: € 1.195,00 per maand, excl. gas en elektra, TV, internet en gebruikersbelastingen.

Interesse of meer informatie? Mail dan naar verhuur@vetebe.nl.

Voorwaarden:
• Huisdieren niet toegestaan;
• Aanvaarding per 1 juli 2024 ;
• Uw inkomen is 3-4 keer de kale huur.
• Maximale huurtermijn is 2 jaar.
• 1 Maand waarborgsom.
• Een creditcheck maakt deel uit van de selectieprocedure.

Graag ontvangen wij de volgende gegevens:
U bent werknemer in vaste dienst:
- kopie paspoort/ID-kaart;
- verklaring huidige hypotheekverstrekker of verhuurder;
- werkgeversverklaring;
- kopie 3 recente salarisstroken.

U bent zelfstandig ondernemer:
- kopie paspoort/ID-kaart;
- verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker;
- kopie balans en winst-/verliesrekening, goedgekeurd door een erkend accountant.

To be eligible for this property, you must take into account a number of conditions and documents to be supplied:

Conditions:
• Pets not allowed;
• Rental agreement is concluded after approval of the owner;
• Employment contract of at least one year;
• Energy and internet costs are for the account of the tenant;
• Maximum rental period is 2 year.
• 1 Month deposit;
• A credit check is part of the selection procedure.

We would like to receive the following information:
You are a permanent employee:
- copy of passport/ID card;
- statement current mortgage lender or landlord;
- employer's declaration;
- copy of 3 recent salary slips.

You are an independent entrepreneur:
- copy of passport/ID card;
- statement current landlord or mortgage lender;
- copy of balance sheet and profit/loss account, approved by a recognized accountant.