Woning te huur: Letterhout 89 1507EG Zaandam

Letterhout 89

Zaandam 1507EG

Verhuurmakelaar

Amsterdam Wonen Johannes Vermeerplein 5
Amsterdam 1071DV

020-2440146
info@amsterdamwonen.nl
www.amsterdamwonen.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 september 2023

Omschrijving

BESCHIKBAAR PER 1 OKTOBER 2023 | 4 SLAAPKAMERS | KAAL - VLOER TER OVERNAME | ZAANDAM

Aanvragen bezichtigingen (telefonisch niet mogelijk):

1\. ga naar: www .amsterdamwonen . nl --> woningaanbod
2\. zoek woning op en klik op ''plan zelf uw bezichtiging in''
3\. kies een moment voor bezichtiging en bevestig
4\. is er geen beschikbaarheid zichtbaar? Dan is het tijdslot om deze woning te zien, volgeboekt.
5\. stuur in dit geval een mailtje naar info @amsterdamwonen.nl

INDELING:
Geweldig appartement verdeeld over 3 woonlagen. Entree via gemeenschappelijke opgang. Op de eerste verdieping toegang tot het appartement gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping. Op de eerste verdieping is er via een interne hal toegang tot de ruime woonkeuken. Via twee openslaande deuren is toegang tot een ruim en zonnig balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Op de derde verdieping zijn zijn nog twee slaapkamers gelegen.

Aanspreekpunt verhuurproces: Leonie Hoekx
Huur: €1.595,- excl. g/w/e
Borg: gelijk aan één maand huur
Energielabel: A
Huurperiode: minimaal 12 maanden, onbepaalde tijd
oplevering woning: kaal -> vloer ter overname aangeboden
Beschikbaar per 1 oktober 2023
Huuprijsstijging: CPI + 2,5%
Inkomenseisen: 3,5x de huur in bruto loon
Type contract: geliberaliseerd
Oppervlakte: 110m2
WOZ waarde: 01/01/2022 --> €414.000
Ruim & zonnig terras
Appartement verdeeld over 3 verdiepingen
Niet geschikt voor delers
Garantstelling niet mogelijk

De woning wordt opgeleverd met sanitair en een moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur als een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Tegelwerk en kleurkeuze zijn neutraal uitgevoerd.

De woning wordt zonder vloer- en wandafwerking opgeleverd. De wanden behangklaar, de betonnen vloeren zijn reeds voorzien van vloerverwarming. De appartementen hebben een eigen CV-installatie (gas). Isolatievoorzieningen en hang- en sluitwerk voldoen aan de moderne maatstaven voor laag energieverbruik.

Parkeerruimte is ruimschoots voorhanden, hiervoor is een vergunning benodigd. Deze is aan te vragen bij de gemeente Zaanstad.

OMGEVING:
Aan de westkant van Zaandam is, vlakbij het poldergebied, een nieuwe woonbuurt verrezen. in 2018 is de laatste hand gelegd om de nieuwbouwwijk geschikt te maken voor de verhuur. De aantrekkelijk ingerichte wijk ligt ter hoogte van het NS station en de gloednieuwe verbinding met het gezellige stadshart. De Houtveldweg verbindt de wijk snel en efficiënt met de uitvalswegen. Winkels en supermarkten liggen op loopafstand. In 20 minuten ben u met de auto van de Zaag in het hartje van Amsterdam. Een perfecte woonomgeving net buiten de grote stad!

Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.