Emmaplein 178

LET OP! VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING GRAAG ALLEEN PER MAIL REAGEREN!
Immobilia presenteert met trots, in het absolute winkelhart van Zeist, een gestoffeerd 3-kamer appartement. Het ruime appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt onder andere over een speelse woonkamer, ruime open keuken, balkon en een tweetal slaapkamers.
Het Emmaplein is midden in het centrum van Zeist gelegen met alle winkelvoorzieningen nabij, waar je de mogelijkheid hebt om overdekt je dagelijkse boodschappen (o.a. Albert Heijn en Hema) te doen. Diverse restaurants en terrasjes zijn eveneens op loopafstand gelegen. Goede uitvalswegen, alsmede het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail voor meer informatie of een bezichtiging.

Begane grond:
Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdieping.

2e Verdieping:
Ruime entree hal, meterkast, berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelplaats. Badkamer met ligbad en vaste wastafel. Apart toilet met fonteintje. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 7m2). Lichte sfeervolle woonkamer voorzien van een vloerbedekking en toegang tot het balkon.

Ruime semi-open keuken voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, inbouwvaatwasser en afzuigkap. Losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een schuifpui met eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van het appartement is dit balkon gelegen op het noorden. Tevens kan je ook heerlijk genieten van de avondzon aan de achterzijde van het appartement (op de galerij). Parkeren is tegen betaling mogelijk. Dit kan in de parkeerkelders van het nabij gelegen appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Leuk appartement met twee slaapkamers.
- Gelegen in een levendige straat.
- Fijn balkon aanwezig!

Huurcondities:
- Beschikbaar per direct.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom: 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.