Jan Scheplaan 12

EEN HEERLIJKE RUIME 2-ONDER-1 KAP WONING IN HET MOOIE BOSRIJKE ZEIST, NABIJ UTRECHT!
Vanaf augustus 2024 te huur voor 1 tot 2 jaar.

Highlights:

• Locatie: Deze fraaie en ruime woning ligt in een kindvriendelijke en rustige buurt met relatief veel gezinnen. Met bossen, wandel-, fiets- en mountainbikepaden in de directe omgeving van de woning. Dichtbij winkelcentrum, openbaar vervoer, snelwegen, scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, zwembad en bossen.
• Ruimte: Ruime, lichte woonkamer, zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een extra werkruimte, perfect voor thuiswerken of studeren.
• Bereikbaarheid: Op 5 minuten fietsen van het centrum van Zeist en op slechts 50 meter afstand van een winkelcentrum. De A28 is in 2 minuten per auto bereikbaar, en de bushalte naar Utrecht ligt op 3 minuten loopafstand. Utrecht ligt op 15 minuten met bus of auto; 30 minuten op de fiets.
• Duurzaamheid: Energielabel B, voorzien van 16 zonnepanelen, een zonneboiler, goede isolatie en een laadpaal op de oprit.
• Perceeloppervlakte: 278 m² met een fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin, plus een ruime oprit.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, hangend toilet met fontein, woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een houtkachel en erker in de zijgevel, een open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. afwasmachine, koelkast, afzuiger, 6-pits gaskookplaat, dubbele oven, combi-magnetron, vriezer), een berging met deur naar de achtertuin, een kantoorruimte met deur naar de achtertuin alsmede een inpandige berging met openslaande deuren naar de voortuin (voorheen een garage). Vloerverwarming aanwezig over de gehele benedenverdieping inclusief kantoorruimte.

1e verdieping:
Overloop, ruimte met wasmachine- en droger, 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de zijkant alsmede een zeer ruime badkamer met brede wastafel, grote inloopdouche, ligbad, hangend toilet en 2 dakramen.

2e verdieping:
Te bereiken via een vaste trap omvat een kleine overloop met de CV-ketel (Nefit Topline HR), omvormer en zonneboiler. Tevens een opslagruimte die wordt afgesloten tijdens verhuur.
Tuin:
Voortuin, zijtuin met oprit en achtertuin op het zuiden, met houten berging, grote trampoline en twee ruime terrassen.

Voorwaarden:
• Beschikbaar per 1 augustus 2024, in overleg.
• Huurprijs: €2750 per maand exclusief g/w/e.
• Huurperiode: 1 jaar, met mogelijkheid tot verlenging naar 2 jaar
• Gestoffeerd en (gedeeltelijk) gemeubileerd in overleg.
• Huisdieren, woningdelers, en roken niet toegestaan.
• Borg: 2 maanden huur.
• Gunning door eigenaar.
• Gratis parkeren voor de deur.
• De plattegronden zijn ter indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem direct contact op met de eigenaar, Robert-Jan Meeks: +31(0)6-22247008