Brandweerstraat 99

ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert een op de hoek gelegen bedrijfshal van ca. 60m2 met op de eerste verdieping een kantoorruimte van ca. 60m2, in totaal ca. 120m2. De bedrijfshal beschikt over een overheaddeur, een loopdeur en twee (2) eigen parkeerplaatsen. Centraal gelegen op bedrijventerrein De Hoefslag in Bleiswijk. Goed bereikbaar vanaf de A12, A13 de A20. AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Begane grond:
Bedrijfshal van ca. 60m2 met pantry, toilet en trap naar 1e verdieping. De bedrijfshal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur. Door de hoekligging is er extra lichtinval. Tevens voldoende stopcontacten rondom en één krachtstroomaansluiting.
De overheaddeur is ca. 4 meter hoog en 4 meter breed. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet.

De hal is voorzien van vloerverwarming middels aardwarmte.

1e Verdieping:
De kantoorruimte is ca. 60m2 en heeft door de zijligging uitzicht en extra lichtinval. De verdieping is voorzien voorzien van een antracietkleurige vloer. Tevens voorzien van een airco en voldoende stopcontacten rondom.

Bijzonderheden:
- Een krachtstroom aansluiting aanwezig op de begane grond.
- Elektrische overheaddeur van 4 meter breed en 4 meter hoog.
- Verwarming middels aardwarmte en vloerverwarming.
- Airconditioning.
- Zonnepanelen.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.
- Internetaansluiting is aanwezig.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton 750 kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 17.400,- per jaar excl. btw.

Huurtermijn:
Minimaal 2/3 jaar.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L.

Servicekosten:
€ 50,- per maand excl. btw.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur plus servicekosten excl. btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.