Loudonstraat 317

VANWEGE DE VELE AANVRAGEN IS HET VANAF DONDERDAG 25 APRIL APRIL HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING; UW AANVRAAG KOMT OP EEN RESERVELIJST.

DUE TO THE POPULARITY OF THIS APARTMENT IT IS FROM THURSDAY THE 25TH OF APRIL NO LONGER POSSIBLE TO PLAN A VIEWING; YOUR REQUEST WILL BE PLACED ON A RESERVE LIST.

Interesse? Aanmelden kan via: wonen.nu/huurkracht

Dordrecht,
€ 995,- excl. gas, water en licht

Belangrijke informatie over de woning:
- 2 slaapkamers
- 1 studiekamer
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Per 1 mei 2024 beschikbaar

Voorwaarden voor kale verhuur:

Huurprijs: € 995,- excl. gas, water en licht
Servicekosten: € 45,- per maand
Voorschot stookkosten: € 125,- per maand
Huurtermijn: minimaal 12 maanden
Huurbetaling: maandelijks vooruit, voor de eerste van de betreffende maand
Waarborg: 1 maand huur
Oplevering: per 1 mei 2024

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Crabbehof, aan een rustig plantsoen, met voldoende parkeergelegenheid en zeer centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree in afgesloten hal met brievenbussen, toegang tot de ruime berging voorzien van elektra en trapopgang en lift naar de woonverdiepingen.

Appartement:

Woonkamer:
De woonkamer is ruim, heeft grote raampartijen en biedt toegang tot de studiekamer en het balkon.

Slaapkamer 1: bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is circa 9 m2.
Slaapkamer 2: bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is circa 12 m2.

Studiekamer:
De studiekamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft toegang tot het balkon. De studiekamer bevindt zich naast de woonkamer en is afsluitbaar door middel van een schuifdeur.

Keuken:
De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine.

Toilet:
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje.

Balkon:
Het zonnige balkon bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.

Let op: feitelijke afwerking kan afwijken van de getoonde foto's.

- ENGLISH -

Important information about the property:

- 2 bedrooms
- 1 study-room
- Long-term rental possible
- Sunny balcony

Conditions for rental:

Rental price: € 995,- per month excl. gas, water and light
Service costs: € 45,- per month
Advance heating costs: € 125,- per month
Rental term: at least 12 months
Income requirement: a gross monthly income of at least 3 times the monthly rent
Rent payment: monthly in advance, before the first of the relevant month
Deposit: 1 month rent