Noorderduinoord 14

NOORDERDUINOORD 14, 1361 DE in ALMERE DUIN

Word jij dé Lucky buyer van deze LUXE en UNIEKE 2-onder-1-kapper in DUIN?!

Schenkers Makelaardij mag u met trots deze woning aanbieden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 797.777,- k.k.

KENMERKEN
• Luxe & ruime 2-onder-1 kap woning
• Achtertuin op het (noord)Oosten
• Voortuin op het Zuidwesten
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!
• 3 slaapkamers (4-5 mogelijk)
• 2 bijzondere en luxe vides
• Diverse op maat gemaakte ingebouwde kastenwanden!
• 2 moderne badkamers!
• Modern en royale woonkeuken met luxe inbouwapparatuur
• 2e verdieping met extra hoge nok!
• Woonoppervlakte 160m2, perceel 201m2
• Keurig en luxe afgewerkt!
• Gehele woning voorzien van een visgraat-tegelvloer met vloerverwarming!
• Energielabel A (2 zonnepanelen)
• Bouwjaar 2020
• Overdracht in overleg (kan snel!)

Aan het Ijmeer, met Almere in de rug en met zicht op Amsterdam treft u Almere Duin! Almere Duin is een bijzondere buurt met karakter en uitstraling. Inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een unieke plek in Nederland waar wonen, werken en recreëren op 1 plek in harmonie samenkomen.
Deze bijzondere woning is gelegen in Boomrijk. Kenmerkend voor Boomrijk is de mediterrane uitstraling. De diverse hoogteverschillen en duintuinen behoren ook tot de noemenswaardige kenmerken van deze jonge bruisende wijk. In de nabije omgeving zijn er volop recreatie mogelijkheden, zo kunt u in de zomer genieten op het Almeerderstrand, een bezoek brengen aan de jachthaven, wandelen in het bos of één van de gezellige horeca gelegenheden opzoeken voor een hapje of drankje.

ALMERE DUIN BOOMRIJK
Boomrijk is één van de nieuwste wijken in Almere DUIN. De woonwijk is ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de randstad. Deze zijn binnen enkele minuten bereikbaar en binnen 20 minuten bereikt u met de auto hartje Amsterdam! (A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht) Het NS treinstation van Almere Poort is op een paar minuten loopafstand bereikbaar. Ook is er een busverbinding rechtstreeks naar het Amstelstation en het Bijlmerstation in Amsterdam en naar Almere Haven. Zelfs op de fiets is het goed te doen!


DE WONING
INDELING BEGANE GROND:
Entree: Hal met speciaal ontworpen en op maat gemaakte garderobekast. Tevens biedt de hal toegang tot het toilet met fonteintje, de zeer sfeervolle woonkamer en de luxe en vooral royale woonkeuken!

LIVING & LUXE WOONKEUKEN
Vanaf de entreehal bereikt u sfeervolle woonkamer waar de liefde vanaf straalt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de speels ingerichte voor straat en het naastgelegen bos. De woonkamer is voorzien van ramen aan voor en zijgevel voor extra daglicht en een unieke CINE-WALL met ingebouwde open haard! De moderne en luxe, door dubbele zwart-stalen taats deuren, afgesloten woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ruim aanrechtblad. De keuken is voorzien van combinatie van hoge en lage kasten met inbouwapparatuur en brede lades. Zo treft u in de keuken ingebouwd; een Gun metal Quooker COMBI+ en CUBE kraan (gekoeld bruisend en gefilterd water, kokend water en koud/warm water) met zeepdispenser, een 80cm brede 4-pits inductiekookplaat (de kookplaat heeft een special grillplaat functie) met afzuigkap, een oven, een combi-magnetron, de koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een wijnklimaatkast! De hoge kastenwand zorgt voor extra bergruimte en is net als de rest van de keuken strak en modern afgewerkt. De keuken is tevens ook voorzien van zeer grote raampartijen over de gehele breedte van de woning! Wat een licht! Deze raampartijen, welke tevens ook toegang tot de achtertuin bieden zijn dan ook voorzien van dubbel openslaande deuren. Deze woonkeuken is er één om “U” tegen te zeggen. De ruimte leent zich er zeer gemakkelijk voor een grote (zeg gerust; “enorme”) eettafel waar het hele gezin + bezoek heerlijk aan kan (na)tafelen te plaatsen. Kortom, een woonkeuken waar elk gezin zich goed kan maneuvreren. Alle muren op de begane grond zijn zeer netjes gesausd of behangen met design wallpaper en trendy kleuren. De vloer is voorzien van een licht hout-kleurige visgraat tegelvloer met vloerverwarming.

EXTRA LUXE
• De gehele begane grond is voorzien van een speciaal verlaagd plafond met inbouwspots en SONOS In-Ceiling plafondspeakers!
•De werkkamer op de eerste verdieping en de Masterbedroom zijn voorzien van AIRCO’S

EERSTE VERDIEPING:
Middels de keurig met eikenhout beklede trap, gesitueerd tussen de keuken en de woonkamer, bereikt u de indrukwekkende overloop van de 1e verdieping met toegang tot 2 slaapkamers en een werkkamer met vide. De werkkamer is voorzien van wederom dubbel openslaande zwart-stalen taats deuren met glas. Vanaf de werkkamer kijkt u heerlijk uit, naar buiten of naar de keuken beneden, over de luxe stalen (zwart gecoat) balustrades. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten welke de kamers een zeer nette en rustige uitstraling geven! DE badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van 2 grote dakramen waardoor je direct bij binnenkomst kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over de naastgelegen bosstrook. Ook is de badkamer tot-aan het plafond betegeld en voorzien van een unieke inloopdouche met getint glas!, het 2e toilet, een dubbele wastafel met meubel en een ligbad. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een licht hout-kleurige visgraat tegelvloer met vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Nog een trap op en u bereikt de ruime en verrassende tweede verdieping. Middels een kleine open hal bereikt u de Masterbedroom met Walk-in closet, badkamer en suite en extra hoge nok! Ook bereikt u de waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger en de vaste trapopgang naar de 3e zeer verrassende verdieping. De badkamer is voorzien van een VELUX DAKKAPEL SERRE. Deze schitterende raampartij zorgt voor een zee aan licht en ventilatie. Ook is deze 2e badkamer voorzien van een douchecabine (met regen-,stoom en reguliere douchefunctie en ledverlichting), dubbele wastafel met meubel en een 3e toilet! De masterbedroom is voorzien van een hoge nok, wat een luxe! Ook is deze verdieping voorzien van gesausde muren en net als de begane grond en de eerste verdieping, een licht hout-kleurige visgraat tegelvloer met vloerverwarming. De aan de voorzijde van de woning gelegen walk-in closet is voorzien van een partij kasten met veel kastruimte, iets waar elke vrouw en man van droomt. Ook is deze kamer voorzien van meerdere raampartijen in diverse maten met veel lichtinval. Vanuit de ramen kunt u genieten van een fabelachtig uitzicht over de wijk, het bos en de unieke bries zoals deze alleen in Duin kan waaien!

DERDE VERDIEPING:
De 3e verdieping, te bereiken middels een 3e vaste trap voorzien van eikenhouten bekleding. Deze verdieping is voorzien van wederom een speelse vide! De vide is net als de vide op de eerste verdieping voorzien van luxe stalen (zwart gecoat) balustrades. Kijkt u over de balustrades heen, dan kunt u genieten van de eronder gelegen masterbedroom. Deze ruimte op de vide is perfect voor een Gameroom, speelruimte voor de kids of een knus thuiskantoor! Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer in licht houten kleurstelling.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het (noord)oosten en nog geheel naar eigen smaak in te richten/aan te leggen. In de tuin treft u open tuinkast voor al uw tuingereedschap of houtstronken. Vraag de makelaar om meer info over de achtertuin.

De voortuin is gelegen op het Zuidwesten en fraai aangelegd met een eigen privé parkeerplaats (2 auto’s mogelijk) en een houten aangebouwde ruime berging voor uw fietsen en eventuele andere spullen.

Kortom een woning welke u absoluut gezien moet hebben!
Wij laten u graag deze unieke woning zien onder begeleiding van een van onze enthousiaste makelaars!

De woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 797.777,- k.k.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.