Planciusstraat 19C4

*In verband met de grote hoeveelheid belangstellenden, plannen wij geen bezichtigingen meer in*

SUPER LOCATIE! STUDIO-APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET ZONNIG BALKON EN FRAAI UITZICHT OP DE GRACHT EN PRINSENEILAND; OP LOOPAFSTAND VAN DE MOOIE EN FIJNE JORDAAN, HAARLEMMERBUURT EN WESTERPARK.

Het stijlvolle complex is in 2015 opnieuw opgetrokken op de plaats van een voormalig zusterhuis.
Dit appartement is zeer praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken zoals moderne, complete keuken, verzorgde badkamer en fijn balkon. Kortom een comfortabele eigen plek voor starter of student.
Veel licht door grote raampartijen, voldoende bergruimte.

INDELING:
Fraaie entree met trappenhuis en lift.
Op de tweede verdieping de toegang tot de woning: lichte woonkamer met uitzicht op het water en binnentuin, aangrenzend de open keuken voorzien van inductie, combi-oven, vaatwasser, cooker, koelkast en wasmachine;
Slaapkamer met royaal balkon eveneens met uitzicht op de gracht; badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging en tevens toegang tot de binnentuin grenzend aan het water; even een duik met warm weer vanaf je eigen plek is natuurlijk uniek.

OMGEVING:
Op de westelijke eilanden, aan de gracht en op een steenworp afstand van de Haarlemmerdijk, Jordaan, Westerpark en Centraal Station; de buurt wordt ervaren als een dorp in de stad: rustig maar dichtbij de gezellige drukte van de binnenstad: diverse winkels, restaurants en hippe hotspots: Tannay (voorheen de Gouden Reaal), Vooges aan ‘t IJ, Westerpark met o.a. Cantine Caron.
Openbaar vervoer: o.a. centraal station en diverse tram- en busverbindingen; uitvalswegen: A-10

BIJZONDERHEDEN:
- vraagprijs: € 300.000,- k.k.
- volledig geïsoleerd, dubbelglas
- verwarming: vloerverwarming via centrale voorziening
- warm water: elektrische boiler
- goede professionele VvE
- servicekosten: € 160,-- per maand excl. voorschot stookkosten
- eigen grond
- bouwjaar: 2015
- woonoppervlakte: 30 m2 (meetrapport aanwezig)
- levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**

*Because of the high amount of interest, we don't plan any viewings anymore*


SUPER LOCATION! STUDIO APARTMENT ON OWN GROUND WITH SUNNY BALCONY AND BEAUTIFUL VIEW ON THE CANAL AND PRINCE ISLAND; WITHIN WALKING DISTANCE FROM THE BEAUTIFUL JORDAAN, HAARLEMMERBUURT AND WESTERPARK.

This stylish complex was rebuilt in 2015 on the site of a former sister house.
This apartment has a very practical layout and is equipped with all amenities, such as a modern, complete kitchen, neat bathroom and nice balcony. In short, a comfortable private place for starters or students.
Lots of light through large windows, ample storage space.

LAYOUT:
Beautiful entrance with staircase and elevator.
On the second floor access to the house: bright living with a view on the water and courtyard, adjoining the open kitchen with induction, combi oven, dishwasher, cooker, refrigerator and washing machine;
Bedroom with spacious balcony also overlooking the canal; bathroom with shower, sink and toilet;
In the basement there is a communal bicycle shed and also access to the courtyard adjacent to the water; a dip in warm weather from your own place is of course unique.

ENVIRONMENT:
On the western islands, on the canal and a stone's throw from the Haarlemmerdijk, Jordaan, Westerpark and Central Station; The neighborhood is experienced as a village in the city: quiet but close to the bustle of the city center: various shops, restaurants, and trendy hotspots: Tannay (formerly the Gouden Reaal), Vooges aan 't IJ, Westerpark with Cantine Caron, among others.
Public transport: including central station and various tram and bus connections; highways: A-10

DETAILS:
- Asking price: € 300.000,- k.k.
- fully insulated, double glazing
- heating: underfloor heating via central supply
- hot water: electric boiler
- good professional homeowners' association
- service costs: € 160 per month excl. advance payment for heating costs
- own ground
- year of construction: 2015
- living area: 30 m2 (measurement report available)
- delivery: in consultation

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.