Steekkant 50

Comfortabel, praktisch en ideaal gelegen.

Welkom in deze moderne en goed geïsoleerde tussenwoning. Deze woning is de afgelopen jaren plezierig bewoond en goed onderhouden door de huidige bewoners. Met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, garage, vrij van de woning staande multifunctionele ruimte (garage met verdieping) en en tal van mogelijkheden is deze woning voor een brede doelgroep geschikt. Op de vlonder kunt u genieten van een vredige omgeving.

Deze in 2002 gebouwde eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke Waterkant met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Een aantrekkelijke locatie met een brede keus aan nabij gelegen faciliteiten waaronder het winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer zoals de tram met een directe verbinding naar Rotterdam-Centrum, diverse basisscholen, uitvalswegen (A15, A16) en recreatiemogelijkheden. Kortom alle dagelijkse benodigdheden in de nabij omgeving.

Indeling
Begane grond:
Oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto's,

Garage / met verdieping:
Entree , royale hal, meterkast, toegang tot de garage voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats HR-combiketel.
Middels een trap naar is 1e verdieping te bereiken, riante slaapkamer naar eigen wensen in te richten. moderne badkamer en toiletruimte, vanuit de garage is de patio gelegen op het zuiden te bereiken.

Woonhuis:
Entree, ruime hal, tweede meterkast, alarminstallatie, volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 6 pits gaskookplaat (Boretti), afzuigkap, Quooker, inbouwoven, inbouwcombimagnetron, vaatwasser alsmede een bar. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de binnentuin. Riante, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het vlonderterras met fraai uitzicht over het water en de groenstrook,

Het vlonderterras is gelegen op het noorden oosten en heeft een terrasoverkapping (voorzien van inbouwsport en elektrisch rolluik). Tevens beschikt het terras over een glazen afscheiding tussen het terras en het water.

Eerste verdieping
Woonhuis:
Ruime overloop, 2 fijne slaapkamers aan de voorzijde. ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Moderne badkamer met een dubbele wastafel, wandmeubel, spiegel, verlichting, derde toilet, inloopdouche en handdoekenradiator.

Technische ruimte met stelplaats voor de tweede HR C.V. combiketel ( 2017) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar: 2002;
- Energielabel: A';
- Woonoppervlakte: 13m2
- Perceeloppervlakte: 207 m²
- Volledig eigendom;
- Fraai gelegen met vrij uitzicht op het water en groen.
- Vlonderterras aan het water voorzien van overkapping;
- Binnentuin gelegen op het zuiden;
- Royale garage;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit;
- Riante praktijk-/ kantoorruimte, gelegen boven de garage met de mogelijkheid tot werken aan huis of gastverblijf;
- 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers;
- Speels ingedeelde woning met veel mogelijkheden;
- Openbaar vervoer: Tram 25 en bus 183, 283 en 603
- Diverse speeltuinen, scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt aanwezig;
- Oplevering in overleg;


Comfortable, practical and ideally located.

Welcome to this modern and well-insulated terraced house. This home has been pleasantly occupied and well maintained by the current residents in recent years. With a maintenance-friendly backyard, garage, free standing of de woning multifunctional space (garage with an extra floor) and numerous options, this house is suitable for a wide target group. On the deck you can enjoy a peaceful environment.

This single-family home, built in 2002, is located in the child-friendly Waterkant with all necessary amenities within easy reach. An attractive location with a wide choice of nearby facilities including the Carnisse Veste shopping center, public transport such as the tram with a direct connection to Rotterdam Center, various primary schools, arterial roads (A15, A16) and recreational opportunities. In short, all daily necessities in the nearby area.


Layout
Ground floor:
Driveway with the possibility of parking 2 cars,

Garage / roof structure:
Entrance, spacious hall, meter cupboard, access to the garage with connection for the washing machine and dryer and space for the HR combi boiler.
The 1st floor can be reached via a staircase, a spacious bedroom that can be furnished according to your own wishes. modern bathroom and toilet, the south-facing patio can be reached from the garage.

Residential building:
Entrance, spacious hall, second meter cupboard, alarm system, fully tiled toilet room with a hanging toilet and sink, modern open kitchen with various built-in appliances such as 6 burner gas hob (Boretti), extractor hood, Quooker, built-in oven, built-in combination microwave, dishwasher and a bar. You have access to the courtyard through sliding doors. Spacious, bright living room with laminate flooring and underfloor heating. Through French doors you have access to the deck terrace with beautiful views over the water and the green area,

The deck terrace is located on the north-east and has a patio cover (equipped with built-in sports and electric roller shutter). The terrace also has a glass partition between the terrace and the water.

First floor
Residential building:
Spacious landing, 2 nice bedrooms at the front. master bedroom located at the rear.

Modern bathroom with a double sink, wall unit, mirror, lighting, third toilet, walk-in shower and towel radiator.

Technical room with storage space for the second HR C.V. combination boiler (2017) and mechanical ventilation.

Particularities;
- Year of construction: 2002;
- Energy label: A';
- Living area: 13m2
- Plot area: 207 m²
- Full ownership;
- Beautifully located with unobstructed views of the water and greenery.
- Deck terrace on the water with a roof;
- Courtyard garden facing south;
- Spacious garage;
- Sufficient parking in your own driveway;
- Spacious practice/office space, located above the garage with the option of working at home or guest accommodation;
- 4 bedrooms with the possibility of creating 5 bedrooms;
- Playfully arranged house with many possibilities;
- Public transport: Tram 25 and bus 183, 283 and 603
- Various playgrounds, schools and daycare centers are nearby;
- Delivery in consultation;