verkocht onder voorbehoud

Bachlaan 89

3752HE Bunschoten-Spakenburg

€ 530.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Zelden komt zo'n volledig gerenoveerd huis als dit bij ons in de verkoop! En hij is ook nog eens helemaal bij de tijd, met een energielabel A++.

De Bachlaan 89 is in de loop der jaren op alle fronten aangepakt en prachtig afgewerkt!

Op de begane grond beschikt de woning over vloerverwarming en is het bijzonder sfeervol ingericht en afgewerkt. Door het hoge plafond en de vide voelt de kamer heerlijk ruim. Vanuit de woonkamer stap je zo de mooie diepe tuin in, waar altijd wel een zonnig plekje te vinden is.

Boven word je opnieuw verrast door de afwerking, met een ruime en grote ouderslaapkamer met inloopkast en een luxe grote badkamer met vloerverwarming. Door een kleine aanpassing kan de eerste verdieping eenvoudig weer teruggebracht worden naar 2 slaapkamers, door het plaatsen van een muur in de ouderslaapkamer.

Op zolder bevindt zich nog een slaapkamer, evenals de ruimte waar de warmtepomp, omvormer en CV-installatie zich bevinden.



Indeling
Voorentree met garderobe, toilet en toegang tot woonkamer.

Ruime woonkamer met haard, achterin de woning zit een eethoek en eenr ruime keuken.

Keuken met gaspit, oven, magnatron, koffiemachine, vaatwasser, amerikaanse koelkast en Quooker.

Achterin de woonkamer zit een trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zich een grote luxe slaapkamer met inloopkast. De badkamer met dubbele douche, bad, vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de 2e etage zit nog een slaapkamer en een kast met daarin de warmtepomp, CV ketel.

Tuin
Zowel voor als achter de woning zit een ruime tuin.

Voor de woning bevind zich een ruime berging en achter de woning een diepe netjes aangelegde tuin.

Bijzonderheden
Duurzaamheid:
- A++ enerigelabel
- 7 zonnepanelen (2022)
- Hybride warmtepomp (2016)
- CV ketel (2016)
- HR haard beneden
- Airco

Investeringen:
- Keuken (2015)
- Badkamer (2022)
- Elektra vervangen + meterkast (2014)
- Gevels gestaald en gevoegd (2022)
- Dak geisoleerd + nieuwe dakpannen (2022)
- Dakkapel voor (2020) en achter (2022) vervangen
- Tuin aangelegd (2019)
- Al het leidingwerk vervangen voor kunststof leidingen
- In loop der jaren alle kozijnen vervangen.
- Riolering vervangen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 530.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
17 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
216 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
469 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Bouwperiode
1971-1980
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming geheel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Meerwaerde Makelaars Kerkstraat 10
3751AR Bunschoten-Spakenburg