Westduynen 23A

Deze mooie vrijstaande vakantiewoning is gelegen aan de waterpartij op Noordzee Résidence Cadzand-Bad. De woning heeft een prachtig weids uitzicht over zowel het water als het polderlandschap. Het royale perceel van 1.231m2 biedt veel privacy en heeft een zeer rustige ligging. Met 4 slaapkamers en 2 luxe badkamers is dit een heerlijk object. Aan de woning grenst een overdekt en tevens afsluitbaar terras waar het heerlijk vertoeven is in alle seizoenen. De verzorgde tuin is volledig omheind en biedt een tweede terras alsook een watervlonder. Nieuwsgierig geworden? Maak snel kennis met deze fijne woning.

Noordzee Résidence Cadzand-Bad is een prachtig vakantiedomein gelegen aan de Nederlandse kust, in de buurt van de grens met België. Het is een populaire bestemming voor zowel lokale bewoners als internationale toeristen vanwege zijn adembenemende landschappen, luxe voorzieningen en ontspannen sfeer. Het park is ruim opgezet en rond de accommodaties zijn grote tuinen aangelegd. Daardoor is er veel rust en privacy. Kenmerkend voor het park is de mooie grote waterpartij waar je kan roeien en waterfietsen. Fijn dat dit vanuit je eigen woning kan!

In de directe omgeving zijn mooie fiets- en wandelroutes aangelegd. Het Noordzeestrand vinden we op loopafstand van de woning. Deze is bekroond met een Blauwe Vlag; een Europees keurmerk voor schone en veilige stranden. Vanuit het park kun je naar het natuurgebied Het Zwin. Dit gebied is ideaal om mooie wandelingen te maken en is een walhalla voor vogelspotters. Ook een dagtochtje naar het mondaine Knokke, het historische Brugge of het altijd gezellige Sluis maakt je verblijf compleet.


Indeling
Via de entree, centraal gelegen aan de voorzijde van de woning, komen we in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang, de woonkamer en een eerste slaapkamer met badkamer en suite. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel. De woonkamer is smaakvol ingericht. De gashaard brengt extra sfeer en warmte in de ruimte. Aangrenzend aan de woonkamer vinden we de keuken. Deze beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en biedt ruimschoots opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier vinden we o.a. de witgoedaansluitingen. Aan de keuken grenst een ruim overdekt terras, welke te bereiken is middels openslaande deuren. Deze is tevens afsluitbaar waardoor je in alle seizoenen kan genieten van deze ruimte. Hier kan je genieten van de ruime tuin en het weidse uitzicht.

Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een tweede badkamer. In deze badkamer bevindt zich een inloopdouche, een dubbele wastafel, een handdoekradiator en een fijn ligbad. Bijna alle ruimtes zijn voorzien van horren.

Tuin
De woning wordt omgeven door een met gras ingezaaide tuin. Aan de woning grenst een afsluitbaar overdekt terras. Verleng het buitenseizoen en geniet ook tijdens de koudere maanden van de buitenlucht. De verzorgde tuin is volledig omheind en heeft achterin een tweede terras en een knusse watervlonder. De woning heeft een separate houten berging voor tuingereedschap en tuinmeubilair. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Bijzonderheden
- Niet in verhuur
- Op korte afstand van Noordzeestrand (ca. 750m)
- Op korte afstand van centrum (ca. 800m)
- Waterligging met watervlonder
- Verzorgde tuin met tuinomheining en tweede terras
- Zuid/ zuidoostelijke oriëntatie terras en tuin
- Verwarming middels Hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Erker en gashaard woonkamer
- Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein

Vraagprijs € 795.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ overdracht medio augustus