Woning te koop: Wilgenhoek 125 2906AM Capelle aan den IJssel

Wilgenhoek 125

Capelle aan den IJssel 2906AM

Verkoopmakelaar

vandeVijver Makelaardij De Graeffstraat 18C
Rotterdam 3039XD

010-2037947
info@vandevijvermakelaardij.nl
www.vandevijvermakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 februari 2024

Omschrijving

Heerlijk 3-kamer (hoek)appartement van 77 m2, gelegen in Capelle aan den IJssel! Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en is o.a. voorzien van 2 slaapkamers, een dichte keuken een een fijn balkon gelegen op het westen. Diverse voorzieningen zoals supermarken, sportvelden, bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het Prinsenpark bevindt zich op loopafstand, waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Metrostation Schenkel ligt om de hoek, en ook ben je binnen enkele minuten bij diverse uitvalswegen (A20).

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, lift en trapopgang naar de 5e verdieping.

5e verdieping:
Hal/entree met tochtportaal, meterkast, toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een fijne en lichte ruimte door de grote raampartijen aan de voorzijde, maar ook door de hoekligging met een extra raam aan de zijkant. De moderne keuken is afgesloten van het woongedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot de wasruimte met wasmachineaansluiting en voldoende plek om ook nog wat spullen op te kunnen bergen. Er zijn 2 slaapkamers, waarbij je vanuit de master bedroom direct toegang hebt tot het balkon met vrij uitzicht. Dit balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier kunt genieten van de middag-/begin avondzon. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine en wastafel met meubel.

Berging:
Er is een berging in de onderbouw behorende bij het appartement van ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte 77 m2
- Balkon gelegen op het westen
- Lift aanwezig
- Berging van ca. 5 m2 gelegen in de onderbouw
- Actieve V.v.E met een maandelijkse bijdrage van € 148,18
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water middels huurboiler (€ 13,-per maand)
- In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Oplevering:
-In overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.