Prins Willem-Alexandersingel 133

Sfeervol jaren '30 herenhuis met authentieke details aan de geliefde Prins Willem-Alexandersingel! Wonen aan de Singel met de achtertuin grenzend aan een mooi grasveld, ideaal voor kinderen om te spelen. Kortom: een topplek!

Tussen 2020 en 2022 is de woning grootschalig gemoderniseerd. Een greep uit de werkzaamheden: de elektra vernieuwd, het glas-in-lood is tussen dubbel glas geplaatst, de badkamer is vernieuwd, de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van stucwerk, het buitenschilderwerk is gedaan in juni 2022, de hemelwater afvoeren zijn vernieuwd, de dakpannen zijn vernieuwd en er is een cv-installatie aangelegd met lage temperatuurverwarming (radiatoren). Een 3-fase aansluiting t.b.v. een warmtepomp is aanwezig.

Entree woning in een sfeervolle hal met hoge plafonds, een granito vloer, originele wandtegeltjes en fraaie paneeldeuren. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang en het toilet.

De woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde een erker met glas-in-lood details (in dubbel glas!) en openslaande deuren naar de achtertuin. De voor- en achterkamer zijn beide voorzien van een schouw en kunnen middels kamer-en-suitedeuren worden afgesloten. De wanden en het plafond zijn strak gestuct.

De gesloten keuken kan nog geheel naar eigen wens worden gemoderniseerd. Er is een perilex aansluiting aanwezig om op inductie te koken. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van een gazon, beplanting en houten tuinberging. Er is een achterom aanwezig en aan de achterzijde is een mooi grasveld gelegen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van goed formaat en de luxe badkamer. Deze is geheel in stijl met granitolook tegels, stuc wanden en voorzien van een wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Op de overloop een separaat toilet met fontein.

De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime 4e slaapkamer, de aansluiting voor de wasmachine/wasdroger, opstelling cv-ketel en volop bergruimte.

Er is niet alleen voor het oog gemoderniseerd. De standleiding is vernieuwd, de elektra is vernieuwd, het enkel glas is vervangen en tussen de vloer en het plafond van de 1e en 2e verdieping is isolatie aangebracht.

Deze woning wordt aangeboden met een vraagprijs van € 350.000,- k.k. en kan op korte termijn opgeleverd worden.