Woning te koop: Van Kinsbergenstraat 2 16 5612LM Eindhoven

Van Kinsbergenstraat 2 16

Eindhoven 5612LM

Verkoopmakelaar

KBA Makelaardij & Taxaties Cor Gehrelslaan 64
Eindhoven 5626HB

040-2620797
info@kb-a.nl
www.kbamakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 17 april 2024

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar, fraai gelegen perfect afgewerkt 2 kamer-appartement in een jong appartementencomplex met balkon? Dan is dit je kans! Centraal gelegen, op de hoek van de altijd levendige Woenselse Markt en de Van Kinsbergenstraat, met tal van voorzieningen en het centrum op loopafstand, kortom komt dat zien!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en de brievenbussen. In de representatieve hal bevinden zich de meterkasten van de appartementen en de lift. Ook zijn hier bergkasten en een gezamenlijke fietsenberging te vinden. Via het trappenhuis of de lift is de hal op de verdieping te bereiken met toegang tot de diverse appartementen.

3e Verdieping:
Entree. Hal met toegang tot woongedeelte, slaapkamer, badkamer en separaat toilet met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een luxe lamel parketvloer welke is doorgelegd in nagenoeg het gehele appartement, tevens beschikt de woonkamer over een grote pui welke is uitgevoerd met openslaande deuren naar het balkon. Een heerlijk balkon gelegen op het zonnige zuidoosten, dat garant staat voor de ochtend- én middagzon en wat ook nog veel kijkplezier biedt over de altijd levendige Kruisstraat! Er is een open keuken, voorzien van een moderne inrichting in een lichte tint met diverse onder- en bovenkasten, alsmede diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging met aansluitingen ten behoeve van de was/droogcombinatie, cv-installatie en de mechanische ventilatie. De recent vernieuwde luxe badkamer is voorzien van licht en modern sanitair, een ligbad en een inloop douche alsmede een fraai wastafelmeubel afgewerkt met luxe kranen. Het naastgelegen eveneens vernieuwde toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer en voorzien van een inbouwreservoir met hangend closet en een fonteintje. De slaapkamer is erg licht en ruim door de grote raampartijen en voorzien van een recent geplaatste airconditioner die eveneens kan verwarmen. Alle wanden in het appartement zijn strak afgewerkt met hoge lichte plinten en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

Bijzonderheden
- het bijkopen van een eigen parkeerplaats op nabij gelegen locatie behoort tot de mogelijkheden (€ 20.000,- K.K.)!
- het appartement is voorzien van energielabel A!
- ideale ligging, nabij station, diverse uitvalswegen en het centrum van Eindhoven!
- verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom!