Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Volendamstraat 27

8304CC Emmeloord

€ 232.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 5 december 2022
Verkoopmakelaar

Makelaardij Thijssen B.V.

Emmeloord

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Starters opgelet! Op een prima locatie in woonwijk ‘De Zuidert’ staat deze leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande stenen berging. Deze goed onderhouden starterswoning ligt in een rustige straat, vlakbij een speeltuintje dus ook ideaal voor een jong gezin. De woning is uitermate geschikt om helemaal naar eigen idee en wens in te richten.
Verder kan er op zolder eenvoudig een 4e slaapkamer worden gemaakt. De ruimte is nu al v.v. 2 grote Velux dakramen en er zijn uitbreidingsmogelijkheden d.m.v. bijv. dakkapellen.

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, heeft een achterom en biedt veel privacy. De woning ligt op loop- en fietsafstand van het centrum met alle voorzieningen en de wijk heeft een heerlijk park met waterpartijen voor een wandeling of recreatie. Verder heeft wijk ‘De Zuidert’ een eigen moderne supermarkt, een kapsalon, snackbar en basisscholen.
Aansluiting op de A6 en N50 zijn op 5 minuten afstand en de Randstad of Leeuwarden/Groningen zijn dan ook binnen een uur met de auto te bereiken.

Emmeloord is het middelpunt van de Noordoostpolder en heeft een busstation, horecaplein met theater, bioscoop en gezellige winkelstraat. Het Emmelerbos heeft vele sportaccommodaties, een binnen- en buitenzwembad, een manege en een kinderboerderij. Net buiten Emmeloord bevindt zich recreatieplas Wellerwaard en de golfbaan. Vissersdorp Urk en Unesco Werelderfgoed Schokland liggen op ca. 12 km afstand. Voor een wandeling of fietstocht/mountainbiken is het Kuinderbos en Voorsterbos op korte afstand.


Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Woonkamer v.v. een massief houten parketvloer, trapkast, halfopen keuken v.v. inductiekookplaat (nieuw), vlakscherm, magnetron (2021), koel-vries combinatie. Vanuit de keuken een tuindeur naar de zonnige achtertuin en het terras. De schuur/stenen berging staat los van de woning.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap, zolder v.v. 2 Velux dakramen, opstelling CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, heeft een achterom en biedt veel privacy.

Bijzonderheden
- Leuke starterswoning naar eigen idee in te richten.
- Op loopafstand van het centrum.
- Voorzieningen in de wijk.
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
- Benedenverdieping dubbel glas.
- Achtertuin op het zuiden met veel privacy.
- Energielabel B.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 232.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
5 december 2022
Aanvaarding
per direct
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
337 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
62 m² ( m diep en m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant hrPRO (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.