Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Compagniestraat 4

1601LC Enkhuizen

€ 550.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 26 november 2022
Verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Enkhuizen

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Wonen op een schitterende hoeklocatie, met uitzicht op zowel de Compagnieshaven als de Oosterhaven, is pure rijkdom. Te midden van de ongeëvenaarde charme van de oude Vissersbuurt – geflankeerd door de Compagniesbrug, het oude stadhuis, de voormalig stadsgevangenis, het Peperhuis en het Staverse poortje, met tegelijkertijd een vrij uitzicht over het water – kunnen we dit met recht een droomplek noemen.

En niet alleen de locatie is indrukwekkend. Deze robuuste en uitgebouwde woning is namelijk in 2011 compleet verbouwd onder leiding van André de Vries. Het resultaat is een hoogwaardig afwerkingsniveau, zowel constructief als cosmetisch, en een buitengewoon smaakvol interieur. Het uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf de slaapkamers is bijna panoramisch en verveelt geen moment. Als liefhebber van de oude binnenstad is dit een kans om met beide handen aan te grijpen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Het geheel meet 115 m2 – exclusief bergruimte – en telt thans drie slaapkamers, terwijl er ook voor kan worden gekozen de oorspronkelijke indeling met vier slaapkamers in ere te herstellen. De recht opgetrokken wanden zorgen, in combinatie met het licht en uitzicht aan drie zijdes, voor een ruimtelijk en kloppend geheel.

Het statige hoekpand, oorspronkelijk uit de jaren ’20, is bij de verbouwing in 2011 voorzien van een volledig en kwalitatief hoogwaardig isolatiepakket. Er is een betonvloer gestort met isolatie en vloerverwarming – boven een betonnen fundering op palen – en zowel de dubbelsteens gevels als het dak zijn geïsoleerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing. De uitbouw, over de gehele breedte van de woning, is ook in 2011 gerealiseerd en biedt circa 15 m2 extra woonruimte plus dakterras aangrenzend aan de achterste slaapkamer.

Het interieur zou niet misstaan in menig woonmagazine. De stijlkeuzes en de gebruikte materialen creëren een eigentijdse, warme setting. En suite deuren verbinden de woonkamer, met lichte visgraat pvc-vloer, met de tuingerichte woonkeuken. De fraaie hardstenen vloer, met vloerverwarming, zorgt in combinatie met het kleurenpalet voor een landelijk karakter. De keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling – met ook hier uitzicht op de Oosterhaven – is voorzien van een composiet werkblad en beschikt over een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombi en quooker.

De schitterende achtertuin, middels de openslaande deuren een verlengstuk van de woonkamer op mooie zomerdagen, is in 2021 vernieuwd en voorzien van keramische tegels, een pergola v.v. Nesling schaduwdoek en In-lite LED-verlichting. De tuin beschikt over een berging en achterom. Buitenom beschikt de goed onderhouden hoekwoning over hardstenen vensterbanken en de originele, fraai gerestaureerde voordeur. De kozijnen zijn in 2011 vernieuwd.

Op misschien wel één van de mooiste plekjes van de Enkhuizer binnenstad, ligt de woning als vanzelfsprekend op loopafstand van de winkelstraat, horeca en voorzieningen. Bekijk ook de luchtfoto’s in de fotoreportage voor een indruk van de omgeving rond de woning, waar de jachthaven, het Wilhelminaplantsoen en het Enkhuizerzand allen op steenworp afstand vanaf zijn gelegen. Er is volop parkeergelegenheid voor de deur.

Ervaar de hoge mate van wooncomfort en de aangename ruimtes tijdens een uitgebreide rondleiding. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars heten u van harte welkom!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 550.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
26 november 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
117 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
409 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
48 m² (790 m diep en 605 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.