verkocht onder voorbehoud

Piet Rodenburgstraat 1

1602TE Enkhuizen

€ 335.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 98 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 maart 2024

Omschrijving

Bloemendaal makelaars biedt aan: Piet Rodenburgstraat 1, Enkhuizen

Gelegen aan de IJsselmeerdijk met vrij uitzicht aan de voor- en zijkant staat deze hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en vrijstaande stenen garage. De eengezinswoning is gelegen op een perceel van 236 m2 eigen grond met eigen oprit en ruime achter- en zijtuin op het zonnige zuiden.

De woning is centraal gelegen, het centrum van Enkhuizen is snel bereikbaar, net als winkels, openbaar vervoer en scholen, maar ook andere faciliteiten zoals voetbalvereniging, zwembad, Enkhuizer zand en Sprookjeswonderland liggen op loopafstand.
Met de auto zijn de uitvalswegen naar de A7 richting Amsterdam en Den Oever en de N307 richting Lelystad goed bereikbaar.

De woning is in 2018 geheel gerenoveerd, op de begane grond en eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, keuken en badkamer zijn vernieuwd, het dak en de vloeren zijn geïsoleerd, er is HR++ glas geplaatst, er zijn zonnepanelen aanwezig en de gehele benedenverdieping en in slaapkamer achter zijn v.v. rolluiken. Een goed geïsoleerde woning dus; in de winter heerlijk warm, in de zomer blijft het aangenaam koel.

Bieden vanaf prijs € 335.000,- k.k.
Kom kijken, we laten je deze leuke woning graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer door de vele ramen en het fijne uitzicht op de dijk, het water en de Kadijken. De woonkamer is vergroot door middel van een uitbouw aan de zijkant. De pelletkachel kan worden overgenomen.
De open keuken is v.v. inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin met overkapping.

1e verdieping:
Overloop, wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een kleine bergzolder. Moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met opstelling van de C.V. ketel (Intergas 2020), aansluitend de 3e slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Tuin & dubbele garage
De ruime achtertuin met grote garage en overkapping is gelegen op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1960
- gebruiksoppervlakte: ca. 98 m2
- perceel oppervlakte: 236 m2
- dubbele garage
- eigen oprit
- kindvriendelijke en rustige woonwijk
- op loopafstand van supermarkt, openbaar vervoer en scholen
- dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad
- energielabel: A
- oplevering: in overleg
- notaris keuze koper, regio Enkhuizen

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
15 maart 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
236 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
365 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Achtertuin
87 m² (6 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.