verkocht onder voorbehoud

Roerdompstraat 20

1602RV Enkhuizen

€ 385.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 124 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 28 maart 2024

Omschrijving

Bloemendaal makelaars biedt aan: Roerdompstraat 20, Enkhuizen

Ben je op zoek naar een ruime 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE in een rustige en zeer groene buurt, dan is een bezichtiging bij deze woning zeker de moeite waard!

Diverse voorzieningen zoals winkels bij het Koperwiekplein, basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin en gezondheidscentrum met o.a. huisarts- en apotheek zijn op loopafstand. De gezellige binnenstad ligt op 5 minuten fietsen. De woning is gelegen in een zeer rustige straat met veel groen en vaarwater in de wijk "Oude Gouw".

De woning heeft een ruime woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd! De begane grond is heerlijk licht door de vele ramen en grote schuifpui naar achtertuin. De moderne keuken is uit 2009. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2016 en voorzien van vloerverwarming. De zonnepanelen zijn uit 2022.
De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, mede door de (grotendeels) vernieuwde kozijnen en gevelbekleding (Keralite kunststof), waardoor het huis onderhoudsarm is. Een huis dat de sfeer en ruimte biedt aan een gezin dat zich in een heerlijke woonomgeving wil vestigen.

Bieden van af: € 385.000,- k.k.

Binnenkijken bij deze mooie woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree, hal met fraaie vide, toilet en meterkast. Zeer royale woonkamer met sfeervolle open haard en houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken in een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur en een prima ruimte voor een grote eettafel met fraai zicht op de tuin. Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin. De garage heeft een extra bergzolder.

Op de 1e verdieping:
Overloop, 4 heerlijk ruime slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
Met een vlizotrap bereik je de bergzolder met stahoogte en veel bergruimte!

Tuin & Garage:
Vanuit de woning en de garage heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon, je hebt veel privacy en een eigen achterom.
De garage beschikt over een praktische bergzolder.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- gebruiksoppervlak wonen: 124 m2
- perceel oppervlakte: 229 m2
- inpandige ruimte: 29 m2
- 18 zonnepanelen uit 2022, opbrengst 5500 kwh jaar
- Laadpaal voor de auto
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas
- kindvriendelijke en rustige woonwijk
- nabij winkelcentrum Koperwiekplein
- op loopafstand van winkels, basisschool, kinderdagverblijf en speeltuin
- dichtbij grote uitvalswegen richting Hoorn en Lelystad
- energielabel: B
- oplevering: in overleg.
- notaris keuze koper, regio Enkhuizen

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking.

Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
28 maart 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
229 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Inhoud
575 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin
54 m² (6 m diep en 9 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
B
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas uit 2011 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.