Woning te koop: Strokel 35A-2 3852LL Ermelo

Strokel 35A-2

Ermelo 3852LL

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Op het rustige en kleinschalige bungalowpark “Klein Strokel”, mogen wij u aanbieden deze uitstekend onderhouden stenen bungalow op een zeer ruim perceel van 426 m² eigen grond. Zoekt u een rustige omgeving om bij te komen van alle hectiek om u heen of bent u een echte natuurliefhebber? Vanaf het besloten parkje loopt u zo het bos in! De omgeving beschikt over vele uitgestrekte fiets- en wandelpaden. De ideale omgeving voor een ieder die wil ontspannen in de vrije natuur. En voor wat reuring of een culinair uitje bent u in mum van tijd in het gezellige dorpshart van Ermelo en op 10 minuten afstand van het oude vissersstadje Harderwijk.

Indeling: ruime voortuin met oprit voor het parkeren van uw auto, gezellig overkapt terras, (afgesloten)meterkast, entree woning, hal, badkamer, slaapkamer en toegang tot de woonkamer. Binnenkomst met direct aan uw rechterzijde de semi-dichte keuken en doorloop naar de woonkamer. Het hoge balkenplafond in combinatie met de vele raampartijen zorgen voor een licht en zeer ruimtelijk gevoel. In de living zit een sfeervolle houthaard en middels de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige patioterras. De eenvoudige keuken beschikt over de nodige onderkasten, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en (losse) koel-vriescombinatie (ter overname). Van hieruit bereikt u de tweede slaapkamer, voorzien van wastafel met meubel en spiegel. De andere slaapkamer heeft ruimte voor een kledingkast én zijn beide van ongeveer gelijkwaardige grootte. Tot slot de volledig betegelde badkamer die uitgerust is met ruime (regen)douchecabine, wastafel met spiegel en planchet, kolomkast, toilet én aansluiting voor de wasmachine.
Tevens beschikt de bungalow over een berging die u van buitenaf kunt bereiken.

Buiten kunt u heerlijk genieten van de rust en ruimte in de riante tuin. Deze is omheind door groene hagen, veel bosschage en houten schuttingen, voor extra privacy. Er is een groot beschut terras met buitenhaard, voor een beetje extra sfeer tijdens late zomeravonden of een heerlijk dagje tijdens de wat koudere dagen waarbij u het knusse knisperende haardje als bijverwarming kunt gebruiken! Daarnaast beschikt de tuin over ruim gazon, diverse terrassen, vaste beplanting en een houten tuinhuisje voor het bergen van uw tuingerei en het stallen van uw fietsen. Aan de voorzijde van de bungalow bevindt zich ook nog een gezellig overkapt terras en oprit voor het parkeren van uw auto

Kenmerken
• VvE bijdrage per jaar € 300,- (2024)
• perceeloppervlakte 426 m²
• 2 slaapkamers
• houtkachel
• buitenhaard
• wasmachineaansluiting
• houten tuinhuisje
• eigen parkeergelegenheid
• waarborg VvE € 113,45 (te verrekenen via notaris)
• energielabel niet verplicht bij woningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik
• (recreatief)verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.