Woning te koop: De Fok 3 9733ET Groningen

De Fok 3

Groningen 9733ET

Verkoopmakelaar

Kolker Daleman & De Jong B.V. Stationsstraat 7
Groningen 9711AR

050-7920202
info@kddj.nl
www.kddj.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 27 maart 2024

Omschrijving

Een ruim en gemoderniseerd hoekappartement op een mooie rustige plek in de stad Groningen!

De woning heeft onder andere 2 slaapkamers (voorheen 3), een strakke open keuken voorzien van (deels vernieuwde) inbouwapparatuur, een moderne badkamer (eind 2021) met een inloopdouche, nieuw toilet en een zonnig balkon op het zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met intercom, eigen (fietsen) berging (7 m2) en trapopgang naar bovengelegen verdiepingen.

Appartement:
Entree/hal met meterkast en vaste kast, aan uw linkerhand de 1e slaapkamer van ca. 12 m2, aan rechterhand de woonkamer van ruim 24 m2, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals oven, koelkast (2023), vaatwasser (2023), 5-pitsgasfornuis en afzuigkap (2023), hier vindt u ook de provisiekast met CV-opstelling en de toegang tot balkon op het zuiden van ca. 7 m2. Via de woonkamer komt u in de tussenhal met het toilet (2023), de in gerenoveerde badkamer (2021) voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche, bergruimte met witgoedaansluiting, de 2e slaapkamer van ruim 9 m2 en de eetkamer van ruim 14 m2 (voorheen 3e slaapkamer).

Bijzonderheden:
- Actieve en goed georganiseerde VvE (€ 145,54 p/m);
- Het is circa 15 minuten fietsen naar het stadscentrum;
- Goede busverbindingen;
- Scholen, sportfaciliteiten en vernieuwde winkelcentrum zijn in de directe omgeving;
- Op loopafstand natuurgebied "Kardinge";
- Nieuwe vaatwasser, koelkast en afzuigkap (2023);
- Nieuwe badkamer (2021)
- Nieuw toilet (2023);
- De binnenkant van de woning is geheel opnieuw geverfd in 2023;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.