beschikbaar

H. Marsmanstraat 36

1613MS Grootebroek

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 100 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

ZIJ presenteert deze mooie hoekwoning aan de H. Marsmanstraat 36! Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Oosterweed. Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt! Met maar liefst 4 slaapkamers en de mogelijkheid om op de zolderverdieping een 5e slaapkamer te creëren, biedt deze woning volop ruimte. Verder is de woning voorzien van een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten.

Indeling
Via de voordeur kom je uit in de hal met meterkast, garderobe en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning waardoor je meer privacy hebt. Door de hoekligging is er ook nog een extra raam aan de zijkant en in combinatie met de grote ramen en tuindeur aan de achterzijde krijg je hierdoor veel daglicht. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en door de handige U-vorm heb je veel kastruimte en werkblad. Er is divers inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee hiervan zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De derde slaapkamer kan prima gebruikt worden als kinderkamer, inloopkast of kantoor. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Ook is hier nog een extra ruimte die je door middel van het plaatsen van een muurtje zelfs als vijfde slaapkamer zou kunnen gebruiken. De CV ketel uit 2012, mechanische ventilatie (2024) en aansluitingen voor wasmachine + droger zijn ook aanwezig op de tweede verdieping.

Parkeren en buitenleven
Je hebt nooit meer parkeerstress, dankzij de ruime parkeergelegenheid aan zowel de voor- als zijkant van de woning. Ook buiten is het heerlijk vertoeven: de royale zonnige tuin is voorzien van een houten berging en een handige achterom, perfect voor de fiets of tuinspullen.

Ideale ligging
De wijk is niet alleen kindvriendelijk, maar biedt ook een rustige en prettige leefomgeving met speeltuintjes en voldoende groen. Binnen handbereik vind je scholen, winkels en uitvalswegen, waardoor je hier geniet van alle gemakken van deze mooie locatie. Ook is Grootebroek goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels trein- en busverbinding.

Klinkt dit als jouw ideale woning? Neem dan snel contact met ons op en ontdek zelf wat deze fantastische hoekwoning allemaal te bieden heeft!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
9 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
143 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
dakisolatie
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
59 m² (900 m diep en 650 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Combiketel (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.