Woning te koop: Vosbergerhout 71 3845EP Harderwijk

Vosbergerhout 71

Harderwijk 3845EP

Verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15
Ermelo 3851GA

0341-217043
info@unieckerwonenmakelaars.nl
www.unieckerwonenmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 24 april 2024

Omschrijving

Als je hier naar binnen stapt word je meteen blij.

Deze TUSSENWONING is namelijk zo netjes en sfeervol afgewerkt, dat je hier als koper maar wat graag komt kijken. Het huis is voorzien van een gezellige woonkamer, een moderne keuken (geplaatst in 2019), glad gestucte wanden, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op de middag- en avondzon. Een fijne starters- of gezinswoning.

De Vosbergerhout is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer doorheen rijdt.
Binnen een paar minuten ben je bij het winkelcentrum, diverse speeltuintjes en de basisschool. Tevens ligt het prachtige Crescent park op een paar minuten fietsen.

Doordat het huis optimaal geïsoleerd is en voorzien is van 8 zonnepanelen hoeven de huidige bewoners niets aan elektra te betalen. Dus energiezuinig en toekomstgericht!

Kom ook kijken!

Bouwjaar : 2004
Perceeloppervlakte : 141 m²
Woonoppervlakte : circa 112 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : A

Indeling
hal met toilet. Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De vernieuwde keuken heeft een U-opstelling en is aan de voorzijde gelegen.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
voorzolder met opstelling van de wasapparatuur en de c.v. ketel. 4e ruime slaapkamer met aan beide kanten een dakvenster en bergruimte in de knieschotten.

Tuin
De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 5 x 13 meter en is gelegen op het zuidwesten. Het geheel is sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een leuke pergola met blauwe regen.

Bijzonderheden
Gelegen aan een groenstrook
Instapklare tussenwoning
Keuken vernieuwd in 2019
Overal laminaatvloeren
Mooi aangelegde achtertuin
C.v. ketel vernieuwd in 2020
8 zonnepanelen
Elektrisch zonnescherm achterzijde

PARKEREN EN BERGING
In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een houten fietsenberging aanwezig.

WE DENKEN GRAAG MET JE MEE
De woning mag aan de achterzijde over de volle breedte nog worden uitgebouwd.
Ook mag je aan de voorzijde van de woning nog een erker plaatsen.

BEZICHTIGING
Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043.