beschikbaar

Amerhof 1

3371SZ Hardinxveld-Giessendam

€ 375.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 2 mei 2024

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs

Sliedrecht

Neem contact op met de makelaar

+ 24

Bekijk meer

Omschrijving

Energielabel A, vloerverwarming, een dakterras op het zuid-westen en een nagelnieuwe badkamer zijn een aantal grote pluspunten van dit huis. Maar ook een zee van ruimte kenmerkt deze jonge, energiezuinige eindwoning die is gelegen op steenworp afstand van diverse sociale voorzieningen en uitvalswegen. 130 m2 woonoppervlakte staat garant voor maar liefst 5 royale slaapkamers.

Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met zijraam en tuindeuren aan de achterzijde, provisiekast en travertin vloertegels v.v. vloerverwarming en aangrenzend de open keuken aan de voorzijde met lichte hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop als centrale ruimte t.b.v. een separate toiletruimte, 3 royale slaapkamers en de luxe uitgevoerde badkamer (2022) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: royale overloop met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers waarvan één in gebruik als wasruimte en een afzonderlijke CV-ruimte.

De energiezuinigheid met een A-label is hier al vanaf 2002 terug te vinden in de hoge mate van isolatie van vloer, gevels en het dak alsook de aanwezigheid van een zonneboiler. De omsloten binnenplaats gelegen op het oosten aan de achterzijde biedt veel rust en privacy. Voor de zonliefhebber is er een dakterras aan de voorzijde dat is gesitueerd op het zuid-westen! Kortom buiten genieten kan hier op elk gewenst moment van de dag.

Lees de volledige omschrijving