nieuw beschikbaar

Troelstrastraat 2

3371VK Hardinxveld-Giessendam

€ 400.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 110 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 6 mei 2024

Omschrijving

Een huis waar je blij van wordt. Deze recent gerenoveerde en gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning ligt in het centrum op loopafstand van winkels en OV, beschikt over een dubbele oprit, een stenen garage, een tuin op het zuiden, een eigentijdse keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een vernieuwd en uitgebreid elektranetwerk, vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.

Begane grond: hal/entree met toilet, trapopgang en kelder (stahoogte), lichte woonkamer met aluminium (schuif)pui aan de tuinzijde over de volle breedte en gesloten keuken met luxe, massief eiken, maatwerk duo-opstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, dubbel wastafelmeubel met hardstenen blad, en 2e toilet.
2e Verdieping: overloop met dakkapel en toegang tot 2 extra slaap-werkkamers voorzien van kunststof draai-/kiepramen.

Naast de woning is een met grind verharde oprit die plaats biedt aan 2 auto’s, caravan of boot. De achtertuin is aangelegd met sierstraatwerk en vaste plantenbakken. De stenen garage is voorzien van aansluitingen t.b.v. gas, elektra (380), riolering, internet en verwarming en ideaal voor een ZZP-er of hobbyist.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 mei 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
218 m²
Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
406 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Achtertuin
76 m² (800 m diep en 950 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit HR (combiketel) uit 2017 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.