Oude Antwerpsepostbaan 11

Rustig aan de rand van de bebouwde kom gelegen, nabij bosgebied “Pagnevaart”, presenteren wij u op mooi perceel deze zeer degelijk gebouwde en daarna goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Locatie
Het object is rustig gelegen, doch op korte afstand van de dorpskernen van zowel Hoeven als Oudenbosch. Het straatbeeld bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, wat het geheel een landelijke uitstraling geeft. Recreatiegelegenheden, scholen, horeca en winkels bevinden zich desondanks in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30 a 45 autominuten. In het op korte afstand gelegen bos- en poldergebied kunt u heerlijk genieten van rust, ruimte en natuur.

Algemeen
Het betreft hier een vrijstaande woning met voormalige aanpandige garage welke thans in gebruik is als slaapkamer. Het geheel is gerealiseerd omstreeks 1977 en daarna goed onderhouden. Door de aanwezigheid van zowel 2 slaapkamers en een badkamer kun je hier toekomstbestendig wonen. De woning heeft een inhoud van ca. 560m3 met een woonoppervlakte van ruim 130m2, verdeeld over 2 woonlagen.

Indeling
Begane grond
Hal/ entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is oorspronkelijk in een L-vorm. Door het plaatsen van een lichte scheidingswand is er een slaapkamer gecreëerd. Indien gewenst is deze wand eenvoudig te verwijderen waardoor de woonkamer in z’n oorspronkelijke situatie terug te brengen.
Dichte woonkeuken waarin een keurige opstelling met diverse boven- en onderkasten en geïntegreerde apparatuur.
Badkamer waarin een grote inloopduche, toilet en wastafel.
Voormalige garage welke thans in gebruik is als slaapkamer. Uiteraard is een ander gebruik mogelijk. Te denken aan kantoor of speelkamer.

Eerste verdieping
Bovenhal met vlizo trap de bergzolder.
Toilet.
3 Volwaardige slaapkamers waarvan er 1 de mogelijkheid heeft om op delen in 2 kamers, waardoor er in totaal 4 slaapkamers ontstaan.
Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
Bergzolder.

Tuin
Netjes aangelegde en goed verzorgde tuin rondom met o.a. aanpandige berging en eigen oprit.

Specifieke kenmerken:
Gelegen aan de rand van de bebouwde kom nabij alle dagelijkse voorzieningen
Bosgebied ‘Pagnevaart’ alsmede poldergebied op korte afstand
Goed onderhouden
2 Slaapkamers en badkamer op de begane grond
3 Volwaardige slaapkamers op de verdieping, mogelijkheid voor 4 ( dus 6 totaal !! )
Aanpandige berging

Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen