Hexelseweg 80 334

Deze fraaie 6-persoons recreatiewoning is gelegen op het mooie recreatiepark "De Tolplas".

Met een royale kavel eigen grond van ca. 563 m² ligt deze woning prachtig gesitueerd aan de waterplas. U heeft vrij uitzicht over de waterplas en zelfs de mogelijkheid om een steiger aan te leggen op eigen kavel.

Recreatiepark De Tolplas ligt in een prachtige omgeving te midden van een aantal trekpleisters in Twente en Salland, zoals de Sallandse Heuvelrug, De Engbertsdijkvenen, Landgoed Eerde en Avonturenpark Hellendoorn. Daarnaast heeft de omgeving van Twente en Salland een zeer uitgebreid fiets- en wandelnetwerk waardoor de omgeving enorm in trek is.

Naast de omgeving heeft het park zelf ook vele voorzieningen. Zo beschikt de Tolplas over een restaurant met bar en afhaalmogelijkheden, een tennisbaan, kinderspeelplekken, etc.

Indeling
Je stapt binnen via de openslaande terrasdeuren en hebt vrij uitzicht over de plas. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en ruimtebeleving. De sfeervolle en modern ingerichte woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een open keuken. De open keuken in L-opstelling is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-vries combinatie, inbouw combioven en een vaatwasser.

Naast de keuken loop je naar de slaapkamers, badkamer en het separaat toilet.

De woning beschikt over drie 2-persoons slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van twee losse boxspring bedden en de derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel. Het separaat toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Bijzonderheden
* Deze woning wordt geleverd inclusief de inventaris.
* De woning is prachtig gelegen aan de plas met vrij uitzicht.
* De huidige verhuurovereenkomst met het park is reeds opgezegd en verloopt per 1 januari 2025. Hierdoor is de woning ook binnen redelijke termijn beschikbaar voor enkel eigen gebruik.
* Onderhoudsarm gebouwd in 2022.
* Groot perceel eigen grond van ca. 563 m².