Van Lierop Adviesgroep
Wijdenes Spaansweg 55
Breezand 1764GK
0223-521234
makelaardij@vanlieropadviesgroep.nl
makelaardij.vanlieropadviesgroep.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte124 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds26 april 2024
Omschrijving
In de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Doorzwin bieden wij u deze twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over 3 riante slaapkamers, een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. Een ruime tuin op het zuidoosten en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een energielabel B. De ligging van de woning is goed. Met een speeltuintje voor de deur, scholen en kinderopvang op korte afstand en Den Helder op 10 (auto)rijminuten waar u nog meer winkels, restaurants en het NS treinstation kunt vinden (Den Helder-Alkmaar- Amsterdam). Ook het strand is vanaf hier op fietsafstand.
Wilt u de woning graag in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor en we begeleiden u graag tijdens een bezichtiging.
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde in een ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de achterzijde, die een mooi zicht op de tuin biedt. De open straatgerichte keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van een gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur.
VERDIEPING
Overloop, 2 royale slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel, toilet en designradiator.
ZOLDER
Middels vaste trap bereikbare zolder met een royale slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nu een zeer ruime overloop met CV en witgoedopstelling, waar heel eenvoudig een 4e, tevens royale, slaapkamer te realiseren is.
TUIN
De voortuin is ingericht als eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook de aangebouwde berging voor bijvoorbeeld uw fiets. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is middels een achterom bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 265.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds26 april 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte127 m²
Woonoppervlakte124 m²
Externe bergruimte5 m²
Inhoud407 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuis2-onder-1-kapwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1980
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Achtertuin50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuinzuidoost
Energie
EnergielabelB
Isolatiemuurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2017 in eigendom