Elanhof 13

Namens onze opdrachtgevers, mogen wij u deze unieke kans op de woningmarkt aanbieden! Het betreft een ruime, energiezuinige, vrijstaande woning met een gelijkvloers woonprogramma! In totaal telt deze mooie woning drie grote slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke lichte woonkamer. De aangrenzende garage met zolder is voorzien van veel ruimte, wat direct ook voor mogelijkheden zorgt! Wat dacht u van een grote opslagplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een atelier aan huis? Kortom; mogelijkheden in overvloed!

Bent u benieuwd naar alle details van deze mooie woning? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Royale, vrijstaande woning
- Gelijkvloers woonprogramma
- 3 grote slaapkamers
- Lichte woonkamer
- Woonkeuken
- Ruime garage met zolder en v.v. warm en koud water
- Beschutte en zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Zonnepanelen
- Elektrisch bedienbare rolluiken
- Onderhoudsarme gevelbekleding

INDELING
Bij binnenkomst staat u in de hal/entree en vanaf deze plek heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer, de trapkast met daarin de wateronthardings-installatie, een separaat toilet en de trapopgang.

De woonkamer is gesitueerd in een L-vorm en wat direct hier opvalt is de hoeveelheid ruimte in combinatie met de hoeveelheid lichtinval. Door de L-vorm is er veel mogelijk wat betreft een indeling voor bijvoorbeeld een gezellige zithoek. Maar ook kunt u heerlijk neerploffen naast de fraaie pelletkachel. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met aan de achterzijde openslaande tuindeuren en aan de voorzijde is er trippel glas.
Via de woonkamer betreedt u de woonkeuken. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook zijn er al voorbereidingen getroffen voor het koken op inductie. De ruimte in de keuken laat het toe om ook hier een eettafel te plaatsen. Zo staat het eten in een handomdraai op tafel!

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier vindt u de witgoedaansluitingen. De bijkeuken dient tevens als doorgang naar de tuin, een extra kamer en de garage. De kamer achter de bijkeuken biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is uitermate geschikt om bijvoorbeeld in te richten als studeer-/ werkkamer. De garage met zolder is verrassend groot en is dus niet alleen een prettige berging, maar kan ook gebruikt worden voor andere doeleinden. Tevens is de garage volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische roldeur.
Tot slot is er op de begane grond de slaapkamer met aansluitend een badkamer. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling.

Via de trap in de hal komt u aan op de overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee zeer ruime slaapkamers, een badkamer en de cv-ruimte.
De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafel.

TUIN
De tuin is gesitueerd rondom de woning. De voortuin ligt er zeer sfeervol bij met diverse beplanting. Er is een looppad naar de voordeur en aan de zijkant van het perceel is er een oprit met aansluitend de garage.
De achtertuin, met ligging op het zuidwesten, ziet er net als de voortuin zeer fraai uit. Er is een heerlijke zithoek, waar het mogelijk is om zowel in de zon als de schaduw te zitten. Verder ziet u hier ook diverse beplanting, wat het een plaatje maakt om te zien!

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.