Spoorlaan 6

Welkom aan de Spoorlaan 6 in Krabbendijke, waar u deze nette tweekapper treft. Deze woning is door de jaren heen zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor het nu een comfortabel en eigentijds onderkomen is geworden. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. In 2023 is het volledige pannendak vernieuwd en vanaf de buitenzijde geïsoleerd. Ook zijn in 2023 een heel aantal kozijnen en de voordeur vervangen.

De woning is gelegen tegenover het station van Krabbendijke. Krabbendijke beschikt over diverse voorzieningen, zoals winkels en uitvalswegen naar omliggende dorpen en de A58.

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijkt u o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraagt u eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

We zetten enkele kenmerken voor u op een rij:
-Bouwjaar 1923
-Royale (voor)tuin met veel privacy
-Keuken in aanbouw op begane grond
-Ruime eethoek met veel bergruimte
-Badkamer en toilet in bijkeuken op begane grond
-Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping
-12 zonnepanelen (2020) en een hybride warmtepomp (2023)

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal met de trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast en toegang tot de eetkamer. De woon- en eetkamer bieden een gezellige leefruimte, waarbij de eetkamer voorzien is van extra ruimte met een grote kastenwand. De woonkamer biedt zicht op de voortuin en is voorzien van een sfeerhaard. De keuken, gelegen achter de eetkamer, is nog maar vier jaar geleden geplaatst en voorzien van een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar ook de badkamer en het toilet te vinden zijn, evenals de aansluitingen voor het witgoed, de CV en het systeem voor de vloerverwarming. Op dit gedeelte bevindt zich een bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap in de bijkeuken. De andere deur in de keuken leidt naar de achtertuin van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan 2 kamers voorzien van dakkapel. De 3e slaapkamer beschikt over opnieuw een vaste kastenwand met meer dan genoeg bergruimte. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een extra kamer is gecreëerd met voldoende bergruimte en een dakraam.

Tuin
De voortuin van de woning is zonnig gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Hier is voldoende ruimte om te genieten op het terras en te ontspannen of buiten te eten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een klein terras, ideaal voor een kopje koffie in de zon, en toegang tot de schuur, die grenst aan de bijkeuken en badkamer.

Voor een complete impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede totaalimpressie van deze woning.

Overig
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie. Voor uitgebreide informatie over de isolatie verwijzen wij u naar het energielabel en de vragenlijst.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste NEN-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondi?ngen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.