Midsland Aan Zee 319

Welkom bij deze sfeervolle recreatiewoning, gelegen op een eigen duin in het prachtige duingebied bij Midsland aan Zee op Terschelling!

Bovenop een eigen duin, heeft deze woning een bijzondere aantrekkingskracht. Gebouwd in 1936, heeft het huis zijn charme behouden, compleet met rode dakpannen en een authentieke uitstraling, terwijl u van alle gemakken voorzien bent.

Deze goed onderhouden woning, geschikt voor 6 personen, biedt een oase van rust en ontspanning. Met een heerlijk terras op het zuiden geniet u van privacy en zonnige dagen. Daarnaast bent u slechts op een steenworp afstand van de strandovergang naar het Noordzeestrand. De centrale ligging op het eiland betekent dat de voorzieningen van Midsland binnen handbereik zijn.


Indeling
Via een trap loopt men het duin op richting de voordeur. Bij binnenkomst ziet men direct het mooie balkenplafond en de mooie lichtinval welke in het gehele huis aanwezig zijn.

Vanuit de hal heeft men toegang tot de woonkamer en de keuken en in de hal bevindt zich de vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime woonkamer beschikt over mooie raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige terras. In de woonkamer is een sfeervolle gaskachel met schouw aanwezig.
De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken waardoor het één prettig geheel vormt.

Aangrenzend aan de keuken bevinden zich de badkamer en de bijkeuken. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.
De badkamer, keuken en woonkamer zijn in 2016 volledig gemoderniseerd en voorzien van (elektrische) vloerverwarming. Dankzij de 10 (in 2023 geplaatste) zonnepanelen kan de woning op duurzame wijze verwarmd worden.

In de bijkeuken bevinden zich de CV-ketel voor de warmwatervoorziening en de aansluiting voor de wasmachine. Hier is ook een buitendeur naar de tuin en het terras aan de westzijde aanwezig.

Voor een goed beeld van de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.



Eerste verdieping
De bovenverdieping beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer!

Elke slaapkamer heeft een mooi venster en voldoende natuurlijke lichtinval.
3 slaapkamers bieden ruimte voor een 2-persoonsbed, waarvan 2 slaapkamers ook beschikken over een eigen wastafel.
1 slaapkamer biedt ruimte voor een 1-persoonsbed.
Op de overloop is ook nog een extra wastafel aanwezig.

De badkamer op de 1e verdieping beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel.

Boven de 1e verdieping is nog een opbergzolder aanwezig.

Voor een goed beeld van de indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.



Tuin
De woning is voorzien van een tuin rondom. Hierdoor is er altijd een aangename plek te vinden. Gezien de mooie ligging op het duin is de natuurlijke begroeiing in de vorm van duingras behouden gebleven en sluit de tuin mooi aan bij de omgeving.

Het terras aangrenzend aan de woning is gericht op het zuiden en het duin geeft een fijne beschutting waardoor u heerlijk kan genieten van zon & privacy.

Nabij de woning bevindt zich de strandovergang van Midsland aan Zee richting het Noordzeestrand.

Bijzonderheden
- Voor dit kavel geldt dat er sprake is van een voortdurend recht van erfpacht (erfverpachter is Staatsbosbeheer). De canon bedraagt € 1,10,- per jaar. De eerstkomende herziening/indexering zal in 2051 plaatsvinden.

- Deze woning heeft een recreatiebestemming. Permanente bewoning is daarom niet toegestaan.
- De recreatiewoning wordt gemeubileerd met de complete inventaris opgeleverd uitgezonderd enkele persoonlijke stukken.
- Reeds gemaakte recreatieve verhuurafspraken dienen te worden gerespecteerd tegen de gemaakte condities. Huurgelden/aanbetalingen zullen door de notaris verrekend worden per transportdatum van de woning.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
- Aanvaarding in overleg.
- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
- Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Biedingen kunnen via een digitaal biedingsformulier (verkrijgbaar via Jan Doeksen Makelaars) worden uitgebracht.