Bijzonder lichte hoekwoning op een riant perceel met een heerlijke tuin op het zuid-westen. Deze goed onderhouden woning in de gewilde jaren ’30 stijl heeft een open keuken aan de voorzijde met vrij uitzicht. De woonkamer geeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot de grote zonnige tuin. Aan de achterzijde kan gemakkelijk een uitbouw worden geplaatst door de reeds aanwezige heipalen. De woning ligt aan een autoluwe straat in de populaire componistenwijk, die bekend staat om haar kindvriendelijkheid, voorzieningen en ligging nabij OV en uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Schiphol.
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe en toilet met fontein. De woonkamer is lekker licht en heeft aan de voorzijde de keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime provisieruimte, een gezellig zitgedeelte en dubbele openslaande deur naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, heeft een extra grote berging (die ook omgebouwd kan worden tot tuinhuis of veranda) en een achterom. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
1e Verdieping:
Ruime overloop met twee (voorheen drie) slaapkamers. De 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
2e Verdieping:
Deze verdieping biedt veel mogelijkheden qua indeling. Momenteel is er een ruimte overloop waar zich de wasmachine, wasdroger en cv-ketel (2021) bevinden, en een grote slaapkamer met een dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel of extra dakramen en een extra binnenmuur, kunnen er op deze verdieping twee slaapkamers worden gecreëerd.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Bijzonder lichte woning;
- Rustige ligging;
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Riante achtertuin op het zuidwesten met grote berging en achterom;
- Oplevering in overleg - kan snel.
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 525.000,- k.k.
Statusonder bod
Aangeboden sinds17 april 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte219 m²
Woonoppervlakte108 m²
Externe bergruimte22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte2 m²
Inhoud350 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1998
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenmechanische ventilatie, dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soortvrijstaand hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Isolatiedakisolatie, muurisolatie
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin81 m² (900 m diep en 900 m breed)
Ligging achtertuinzuidwest
Energie
EnergielabelA
Isolatievolledig geïsoleerd
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelc.v.-ketel (combiketel) uit 2021 in eigendom
Vereniging voor makelaars en taxateurs
