Zwanendreef 3

Karaktervolle en zeer goed onderhouden woning met 4 volwaardige slaapkamers, bureau, inpandige garage en een groter zolder met mogelijkheden.
De woning werd recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer.
Dit alles op een diep perceel van 2.794m², op een residentiële en rustige locatie in het villapark van Oud-Turnhout.
Goedgekeurde elektriciteit en asbestveilig.

Gelijkvloerse verdieping
Ruime inkomhal met toegang tot het gastentoilet met vestiaire, en het bureau (15m²).
De leefruimte is in L-vorm, en biedt plaats aan een eetkamer, zithoek en lager gelegen TV-hoek op parket met open haard.
De nieuwe leefkeuken heeft een mooi uitzicht op de tuin en is voorzien van een kookeiland, Falcon fornuis met 2 ovens en grill, vaatwasser, koelkast en Quooker. Via een praktische berging / wasplaats bereikt u de garage (34m²) met automatische poort.

Eerste verdieping
De houten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping.
De overloop is extra ruim en heeft een ingemaakte kastenwand.
Er zijn 4 volwaardige slaapkamers (23m², 21m², 20m² en 12m²).
De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tot slot nog een apart toilet op de nachthal en zolderberging.

Zolderverdieping
De zolder van maar liefst 67m² is te bereiken via een vaste trap.
De vloer werd volledig geïsoleerd. Hier maakt u probleemloos extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau...

Buitengebeuren
Aan de woning is er een gezellig, overdekt terras met open haard, een buitentoilet en fietsenberging.
De achtertuin is afgesloten van de voorzijde en het geheel is volledig omheind.
Dankzij de schitterende, volwassen bomen en een diepte van meer dan 80 meter geniet u hier van volledige privacy.
Aan de achtergevel bevindt zich nog een serre en helemaal achteraan in de tuin is er tot slot nog een gemetste tuinberging.

Bijzonderheden
- Centrale verwarming op stookolie (ketel van Vaillant) met nieuwe radiatoren op de verdieping
- Buitenschrijnwerk in hout (Meranti) met dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch)
- EPC-score van 488 kWh/m²/jaar (renovatieverplichtingen)
- Goedekeurde elektrische installatie
- Asbestveilig
- De binnenmuren werden opnieuw bezet
- Alarm
- Kelder van 15m², voor het overige kruipkelder
- Residentiële en bosrijke ligging
- Heel diepe, volwassen tuin