Woning te koop: Willibrordusstraat 16 Poppel

Willibrordusstraat 16

Poppel

Verkoopmakelaar

RE/MAX TOONaangevend Makelaardij Besterdplein 11
Tilburg 5014HN

013-2034539
toonaangevend@remax.nl
www.remaxtoonaangevend.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 300 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 4 MEI van 15u tot 16.30u

Deze zeer ruime gezinswoning is top gelegen: in een doodlopende, kindvriendelijke straat, op 1 km van centrum en scholen.
Ze heeft tal van troeven: o.a. een EPC B label, een bewoonbare oppervlakte van ca 300 m² en een groot bijgebouw van ca 75 m² dat destijds werd ingericht als noodwoning tijdens het bouwen van de hoofdwoning.
Hier is een kitchenette, een doucheruimte, aansluiting voor wasmachine enz.
Deze kan dus perfect dienst doen als een soort KANGOEROEWOONST / GROTE GARAGE / ATELIER ...

De woning zelf heeft recent een aantal aanpassingen gehad:
de ruime keuken (2022) is volledig ingericht met kwaliteitstoestellen (o.a. Smeg) en heeft een mooie eethoek in een lichte erker / serre. Verschillende ramen zijn recent vernieuwd.
Dakoversteek en dakkapel zijn vernieuwd.
14 zonnepanelen zijn vorig jaar geïnstalleerd.
De woonkamer is een mooie, ruime en lichte kamer van ca 47 m², de tijdloze natuurstenen vloer (travertin) geeft deze een luxe uitstraling. Woonkamer en keuken vormen een zeer mooi en ruim geheel.
Nog een groot pluspunt is het ruime bureel / kantoor dat een aparte ingang heeft.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers.
De masterbedroom heeft een dressing en een eigen douchekamer.
De andere badkamer is ook ingericht met een douche.

De tweede verdieping bestaat uit een polyvalente ruimte (hobby, sport, extra slaapkamer...).

Deze woning biedt zoveel mogelijkheden: voor grote gezinnen, thuiswerkers, vrij beroep, kleine zelfstandige, hobby-isten, kangoeroewonen...Niet gelegen in een overstromingsgebied: P-score: B, G-score: A - geen onroerend erfgoed. Informatieplicht in aanvraag.