Plantboorstraat 23

Welkom bij deze ruime en goed afgewerkte hoekwoning met uitbouw! Ideaal voor gezinnen, in een groenrijke en kindvriendelijke buurt.

De buurt
De woning ligt gelegen aan een rustige straat in de wijk ‘Purmer- Noord’. Natuurliefhebbers en sporters kunnen genieten in het Leegwaterpark, waar ook een zwembad, speeltuin en kinderboerderij te vinden is.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je hier niet de auto te pakken want op korte afstand ligt het Gildeplein met supermarkten, kledingzaken en horeca.

De ligging is zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen (A7, N244 en N235)en openbaar vervoer. De haltes van diverse busverbindingen liggen op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor je binnen 20 minuten met het OV in Amsterdam kunt zijn.

Indeling
Op naar het huis! Hier geen verbouwingen, maar meteen beginnen met wonen, de afgelopen jaren is deze woning namelijk goed verbouwd. Via de voortuin kom je aan bij de eerste berging van de woning en bij het huis.

We beginnen de woning met een hal met meterkast, toilet en hier heb je toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast.
Gevoel van ruimte! Dit krijg je door de ruime woonkamer met luxe open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een ingebouwde afzuiger met inductieplaat, vaatwasser, oven, combimagnetron, warmhoud lade en een Quooker. Koude voeten zal je hier niet snel krijgen want de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de ruime tuin bereikbaar. Met een charmante houten berging van maar liefst 15m2 is er genoeg ruimte voor de fietsen en overige spullen!

Op de eerste etage zijn twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, douche en heerlijk hoek bad om in te ontspannen.

Op de tweede verdieping tref je een grote slaapkamer aan en tevens de wasmachine en droger opstelling. Hier is het mogelijk om dakkapellen te plaatsen en nog een vierde slaapkamer te realiseren. Je hoeft je bij deze woning geen zorgen te maken waar je al je spullen of hobby’s laat want via een vlizotrap heb je nog meer bergruimte.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze koper echter dient deze wel in Purmerend gevestigd te zijn;
- De woning beschikt over Energielabel C;
- Begane grond vloerverwarming;
- 11 zonnepanelen;
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra woonmeters middels dakkapellen;
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer;
-Veel bergruimte;
- Eigen grond.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Welcome to this spacious and well-finished corner house with extension! Ideal for families, in a green and child-friendly neighborhood.

The neighbourhood
The house is located on a quiet street in the 'Purmer-Noord' district. Nature lovers and athletes can enjoy the Leegwaterpark, which also has a swimming pool, playground and petting zoo.

You don't have to take the car for your daily shopping here because Gildeplein with supermarkets, clothing stores and restaurants is a short distance away.

The location is very convenient to highways (A7, N244 and N235) and public transport. The stops of various bus connections are just a few minutes' walk away, so you can be in Amsterdam within 20 minutes by public transport.

Layout
On to the house! No renovations here, but start living immediately, as this house has been well renovated in recent years. Through the front garden you arrive at the first storage room of the house and at the house.

The house starts with a hall with meter cupboard, toilet and here you have access to the garden-oriented living room with stair cupboard.
Sense of space! This is achieved through the spacious living room with luxurious open kitchen. The kitchen is fully equipped and has a built-in extractor fan with induction plate, dishwasher, oven, combination microwave, warming drawer and a Quooker. You won't get cold feet here because the ground floor has underfloor heating. The spacious garden is accessible from the living room. With a charming wooden shed of no less than 15m2, there is plenty of space for bicycles and other belongings!

On the first floor there are two bedrooms and a bathroom with a second toilet, shower and lovely corner bath to relax in.

On the second floor you will find a large bedroom and also the washing machine and dryer. Here it is possible to install dormer windows and create a fourth bedroom. You don't have to worry about where to put all your things or hobbies in this home, because you have even more storage space via a loft ladder.

Particularities
- Delivery in consultation;
- Buyer's choice of notary, but this must be located in Purmerend;
- The house has Energy Label C;
- Ground floor underfloor heating;
- 11 solar panels;
- The house is heated by district heating;
- Possibility to create additional living space through dormer windows;
- Possibility to create an extra bedroom;
-Plenty of storage space;
- Own ground.