Woning te koop: Sprielderweg 20-21 3881PA Putten

Sprielderweg 20-21

Putten 3881PA

Verkoopmakelaar

Kraaijenhof Vastgoed Rietlaan 1E
Ermelo 3851PA

0341-750428
info@kraaijenhofvastgoed.nl
www.kraaijenhofvastgoed.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 65 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 19 april 2024

Omschrijving

Op het prachtige "t Sprielderpark" met directe ligging aan een Veluws bos, mogen wij u aanbieden u deze keurig onderhouden houten recreatiewoning met "guesthouse" en een prachtig verzorgde tuin waar heerlijk geloungde kan worden, op een zeer riant perceel van ca. 450 m² (huurgrond). Vanuit het park, gelegen in het buitengebied van Putten, loopt of fietst u zo het bos in. Voor uw boodschappen of hapje en drankje kunt u terecht in het dorpscentrum of één van de andere omliggende gezellige Veluwse plaatsjes.

Indeling: entree, ruime hal met vaste kastruimte, slaapkamer aan rechterzijde en doorloop naar de woonkamer. U betreedt een heerlijke ruime en lichte ruimte met enerzijds het zitgedeelte met verkoelde plafondventilator die tussen de robuuste balken siert. Middels de grote schuifpui bereikt u de veranda en prachtige tuin. Aan de ander zijde is het eetgedeelte gecreëerd, ook hier weer met prettig veel vaste kastruimte. In het verlengde van de eettafel komt u uit in de royale keuken, die beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, (losse)magnetron, koelkast, spoelbak met kraan en vele lades en (boven)kasten. van hieruit bereikt u de badkamer voorzien van een ruime douchecabine, handdoekradiator, wastafelmeubel, spiegelkast, kolomkast en een handig nisje met vrolijke muurschildering uitgerust met planken en haakjes, voor bijvoorbeeld een wasmand, handdoeken of leuke accessoires. Het toilet mét fonteintje is in een separate ruimte gesitueerd. De woning beschikt over één zeer royale slaapkamer met schuifkastenwand en een knusse bedstede waar u middels een klein trappetje in kruipt. Wilt u logees ontvangen? Ook hier is aan gedacht, de "tiny-guesthouse" in de tuin is hier uitermate geschikt voor!

Het perceel van ca. 450 m² biedt een zee aan ruimte, zo zijn er diverse (overkapte) terrassen en loungeplekken gecreëerd, zodat u ten alle tijden een droog, zonnig of schaduwrijk plekje kunt opzoeken in de tuin. Er is deels bestrating, maar ook zeer veel groen aanwezig, iemand met groene vinger hoeft zich hier zeker niet te vervelen. In de hoek van de tuin is een groot vlonderterras gemaakt, die is uitgerust met een gezellig overkapt gedeelte waar een sfeervol (bio-ethonol)haardje de ruimte verlicht tijdens de late uurtjes. Ook is er een relax-plekje met ligbedden, waarachter een leuke muurschildering van strand en duinen prijkt....u waant zich écht op vakantie hier! In het houten tuinhuisje is een gezellige slaapkamer gemaakt, ideaal om gasten te ontvangen. Aan de andere zijde van het tuinhuis zit een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Parkeren kan op de oprit aan de voorzijde van de kavel.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• perceeloppervlakte ca. 450 m² (huur)
• kavelhuur € 4.993,08 (2024)
• parklasten € 925,-
• 1 royale slaapkamer en bestede
• diverse (overkapte) terrassen
• cv-ketel 2022
• wasmachine aansluiting
• houten tuinhuisje met slaapkamer
• eigen parkeerplaats
• huisdieren NIET toegestaan
• (recreatief)verhuur toegestaan, max. 80 dagen per jaar
• energielabel niet verplicht bij recreatiewoningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik.
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.