Woning te koop: Weena 15B 3013CB Rotterdam

Weena 15B

Rotterdam 3013CB

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Rotterdam Abraham Tuschinskistraat 9
Rotterdam 3015GK

010-4214889
rotterdam@dhbmakelaardij.nl
www.dhbmakelaardij.nl/rotterdam

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 26 april 2024

Omschrijving

Wat een plek!

Schitterend gelegen 2-kamer hoekappartement op de 8e verdieping met horizon breed uitzicht over het Hofplein, de Coolsingel en de skyline van Rotterdam.

Omgeving:
Tja, hoe centraal wil je wonen?
Het Hofplein is het kloppend hart van Rotterdam en alle stadse voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement.
Het centrum van Rotterdam is niet voor niets gezien als de beste binnenstad van het land.
Het complex is voorzien van een afgesloten entree met videofoonsysteem. Er is een huismeester aanwezig
Kunst, cultuur, clubs, fashion, cafés en goede keukens uit alle windstreken liggen om je heen.
De omgeving en het Hofplein zal de komende jaren een ware metamorfose ondergaan. Van relatief druk verkeersplein wordt het Hofplein getransformeerd naar een groene oase; een heerlijk koele verblijfsplek met parkachtige uitstraling. De toekomstige hotspots ZOHO en Nieuw Pompenburg liggen net aan de andere kant van het Hofplein. Alles tezamen een geweldige nieuwe ontwikkeling voor hartje centrum Rotterdam. Google maar eens op Nieuwe Hofplein, Nieuw Pompenburg en ZOHO Rotterdam voor een goed beeld van misschien wel jouw nieuwe woonomgeving.

Bereikbaarheid:
In 5 minuten loop je naar Rotterdam CS, de tram stopt voor de deur en metrohalte Stadhuis ligt op 200 meter afstand.
De ring Rotterdam ligt op 7 minuten met de auto.

Indeling:
- Entree, ruime hal met meterkast.
- Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde
- Badkamer is geheel betegeld en v.v. een toilet, wastafel, douche/ligbad combinatie
- Woonkamer heeft een prachtige breedte van maar liefst 6,67 meter.
- Halfopen keuken
- Berging in de onderbouw
- Eigen Parkeerplek in de onderbouw (verplichte afname € 25.000,-)

Feiten:
- 69 m2
- 215 M3 inhoud
- Bouwjaar 1984
- Architect Cees Dan
- Erfpachtsrecht eindigende 30 juni 2057
- Canon € 112,32 per maand
- Stadsverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw (verplichte afname € 25.000,-)
- Bijdrage V.v.E. € 143,58,- (woning)
- Bijdrage V.v.E. € 27,58 (parkeerplaats)
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

Wij nodigen je van harte uit om deze waanzinnig leuke woning in hartje Roterdam met eigen ogen te bewonderen.  De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend

DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO-Makelaar in.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.