Zwijnsbergenweg 28

Wonen in een woning met een heerlijke diepe achtertuin en parkeren op eigen terrein? Dan is dit je kans! De woonkamer is voorzien van een TV meubel met een ingebouwde elektrische sfeerhaard. Ook zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de omgeving.


* Parkeren op eigen terrein
* Diepe achtertuin
* Dakraam aan de achterzijde

Indeling:
Begane grond:
* Entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken.
* De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een: gaskookplaat, koelkast, oven, vaatwasser.
* De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer met ingebouwde elektrische sfeerhaard.
* Vanuit de woonkamer is er d.m.v. een schuifpui toegang tot ruime achtertuin gelegen op het oosten.

1e verdieping:
* Overloop met toegang tot alle vertrekken.
* Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde.
* De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
* Overloop met toegang tot de slaapkamers en de zolderruimte.
* Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam.
* De zolder ruimte is aan de voorzijde gelegen met de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 98m²
- Inhoud: 297 m³
- Lopende erfpacht €188,- p.m.
- Energielabel B
- CV-combiketel Remeha (2015) eigendom
- Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Oplevering: op kort termijn

Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.