beschikbaar

Ruivenplantsoen 12

3036DJ Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 75 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 11 juni 2024

Omschrijving

Een keurig onderhouden appartement op een toplocatie! Dit fijne appartement, gelegen aan de Ruivenplantsoen, heeft 75,8 m2 aan woonoppervlak. Met een lichte woonkamer, nette keuken, twee ruime slaapkamers, goed sanitair en een balkon waar je heerlijk kunt loungen, is dit een plek waar je comfortabel kunt wonen. Je woont in een leuke wijk met parken, sportvoorzieningen, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis!

Over de ligging en de buurt:
Dit charmante appartement, gebouwd in 1998, bevindt zich aan de Ruivenplantsoen in Rotterdam. Het appartement is gelegen aan een rustige weg in een jonge en hippe wijk. Met de fiets bereik je onder meer het Vroesenpark, Roel Langerakpark, de Kralingse Plas, de Bergse Plassen en Het Klaringse Bos. Hierdoor zijn er veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. Er zijn ook diverse sportvoorzieningen op korte afstand gelegen.

De bruisende binnenstad bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. In het centrum van Rotterdam ben je aan het juiste adres voor een zeer uitgebreid winkelaanbod. Je vindt hier winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks, speciaalzaken en ketens van grote merken. Het gezellige Noordplein is ook met de fiets bereikbaar. Hier vind je leuke winkels, markten en horecagelegenheden.

Lopend bereik je de supermarkt, kinderopvang, basisschool en het voortgezet onderwijs.
Het appartement heeft een goede ligging ten opzichte van openbaar vervoersverbindingen, want zowel de bushalte als het treinstation zijn op loopafstand te vinden. De uitvalswegen zijn vanaf het appartement ook snel bereikbaar.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift. Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex.

Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, kastruimte, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van een donkere grindvloer. De muren en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige tinten. Aan de achterzijde heeft de woonkamer meerdere raampartijen, die voor een uitstekende lichtinval zorgen. Eén van deze raampartijen heeft een schuifdeur naar het balkon.

Het overdekte balkon biedt genoeg ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier heerlijk kunt loungen. Het balkon is goed beschut, waardoor je in alle rust van het lekkere weer geniet.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. De keuken is ruim opgezet en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast, vriezer en Quooker. In de keuken geniet je van veel daglicht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde.

Het appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde ligt en één aan de achterzijde. Deze slaapkamers beschikken over een grindvloer en strakke wanden en plafonds. In beide kamers komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft, net als de woonkamer, een schuifdeur naar het balkon.

De entreehal biedt ook toegang tot de badkamer van het appartement. De ruime badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche. Ook de aansluitingen van de wasmachine en de droger zijn in deze ruimte te vinden.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Goed onderhouden appartement
• Overdekt balkon
• Twee slaapkamers, mooie keuken en goed sanitair
• Vloerverwarming in gehele pand
• Gelegen in een leuke wijk
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 169.00
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
2.050 m²
Woonoppervlakte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
226 m³
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Energie
Energielabel
B
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Trust Real Estate Provenierssingel 1A
3033ED Rotterdam