verkocht onder voorbehoud

André Gideplaats 311

3069EH Rotterdam

€ 325.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 juni 2024

Omschrijving

Welkom in uw nieuwe thuis aan de rand van Ommoord!

Stap binnen in het mooiste appartement van de Andre Gideplaats. Dit prachtig lichte appartement op de tweede verdieping, waar comfort en stijl samenkomen. Met een woonoppervlak van ruim 82m², biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een modern en ontspannen leven.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuid - westen met een prachtig uitzicht op de privé binnentuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon. De open, luxe keuken is voorzien van een modern kookeiland, techniekwand en diverse hoogwaardige apparatuur, perfect voor gezellige diners en culinaire avonturen.

Aan de voorzijde van de woning vindt u drie comfortabele slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, waardoor u alle ruimte en comfort heeft om te ontspannen.

De ligging van dit appartement is uitstekend: rustig gelegen en zonder autoverkeer aan beide zijde van het complex, aan de rand van Ommoord en oploopafstand van de Rotte, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals winkelcentrum en metrostation Hesseplaats. Met het OV is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar. Bovendien bevinden diverse natuurgebieden zoals Ommoords Veld, Zevenhuizerplas en de Rottemeren zich letterlijk om de hoek. Perfect voor natuurliefhebbers en mensen die houden van een actieve levensstijl.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met liftinstallaties, trappenhuis en bergingen.

Tweede verdieping:
Entree woning, wc, hal, meterkast en vaste kast.
Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon.
Open luxe keuken met kookeiland en diverse apparatuur.
Drie slaapkamers aan de voorzijde.
Luxe badkamer met bad, inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 82,6 m²
Inhoud: ca. 272,87 m³
Gehele woning voorzien van een laminaatvloer
Volledig gerenoveerd in 2016
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Erfpachtcanon afgekocht tot 12 maart 2097
Verwarming middels blokverwarming
Actieve VvE, bijdrage € 290,35 (inclusief stookkosten)

Oplevering in overleg

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Nultien Makelaars. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. De presentatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
13 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Bouwperiode
1971-1980
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
272 m³
Bergruimte
Soort
box
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Energie
Energielabel
C
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.