Woning te koop: Trembleystraat 14 2522PE 's-Gravenhage

Trembleystraat 14

's-Gravenhage 2522PE

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 66 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 april 2024

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat met een brede stoep een speels ingedeelde 5-kamer benedenwoning van 66m² met voor- en achtertuin (zuidwesten). De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming (2017), deels vloerverwarming, open keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een afgesloten fietsenberging.

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, diverse uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13.

Indeling
Entree woning op de begane grond met voortuin (6.15 x 1.65); voordeur met tochtportaal (2.00x 0.95), gang met vaste kasten (o.a. wasmachine aansluiting) en toegang tot de volgende ruimtes; Lichte woon/eetkamer (8.55x 3.53) aan de voorzijde met vrij uitzicht; open keuken aan de achterzijde, welke voorzien is van een inbouw inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en toegang tot de achtertuin; slaapkamer I (4.06 x 2.21/1.53) aan de voorzijde met meterkast; tussengelegen ruime en luxe badkamer (2.20 x 2.01), welke voorzien is van een ligbad (Whirlpool), een toilet en een wastafel met meubel; kledingkamer (2.24 x 1.60) aan de achterzijde met opstelplaats cv-ketel en toegang tot de tuin; tussengelegen (kinderslaap)kamer (2.24 x 2.31); hoofdslaapkamer (3.71 x 2.31) aan de achterzijde in de uitbouw; zonnige tuin (6.01 x 5.44) aan de achterzijde gelegen op het zuid/westen met een zonnescherm en berging (2.31 x 1.56), welke voorzien is van elektra; tevens is er een eigen (fietsen)berging (1.90x 1.13) aanwezig naast de woning op een afgesloten terrein;

Tuin
Voortuin (6.15 x 1.65) gelegen op het noord/oosten.
Achtertuin (6.01 x 5.44) gelegen op het zuid/westen.

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 66m²
- Active VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 20,--
- Reservefonds € 2.660,87 (april 2024)
- 2/5e aandeel (huisnummers 14-16)
- Centrale verwarming met Vaillant HR combiketel (2017)
- Deels vloerverwarming aanwezig (2 slaapkamers en gang)
- Meterkast 8 groepen met dubbele aardlekschakelaar (3 fasen)
- Badkamer met Whirlpool
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas
- Afgesloten fietsenberging
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Energielabel E
- Oplevering in overleg