Woning te koop: Jurriaan Kokstraat 85 2586SC 's-Gravenhage

Jurriaan Kokstraat 85

's-Gravenhage 2586SC

Verkoopmakelaar

Welkom Wonen Makelaars Hyacinthweg 68
's-Gravenhage 2565RK

06-18226368
john@welkomwonenmakelaars.nl
www.welkomwonenmakelaars.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 68 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 april 2024

Omschrijving

Dit is echt wel een leuk 3 kamer-appartement met een fijn balkon op het zuiden en leuk uitzicht over een beetje historische bouw aan de achterzijde. Ligging: op de 1e etage in de Jurriaan Kokstraat op slechts enkele minuten lopen van strand en zee! Een prettig te bewonen, zeer licht appartement, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wel opknappen, verfrissen en moderniseren maar.... een verassend appartement zeker uw bezoek waard!

Op zeer korte afstand van supermarkten en de veelzijdige winkelstraten Keizerstraat en Badhuisstraat. Openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum. Met je surfplankje wandelen naar het ”surfstrand van Nederland” gemakkelijk en snel stad uit.

Open portiektrap naar 1e verdieping, entree; voordeur naar lange l-vormige gang met paneeldeuren en divers lijstwerk, goede slaapkamer aan de voorzijde. Woonkamer(s) en-suite met 2 marmeren schouwen, 2 glazen schuifdeuren en twee vaste kasten. Verder een kunststof schuifpui aan de achterzijde naar leuk zonnig balkon. Gang met meterkast en vaste kast en een net diep toilet. Grote badkamer, vroeger een slaapkamer met een douchecabine en een ligbad en vaste wastafel. Lichte keuken, niet de meest moderne, maar wel met de juiste afmeting en deur naar het balkon.

Bijzonderheden:

- Gemeente 's-Gravenhage AF 3816 A-2 uitmakende het 1/3e aandeel
- Erfpacht: opnieuw in 2004 heruitgegeven, grondwaarde slechts € 7487,00, bijdrage € 67.34 per jaar
- Leuk zeer licht 3 kamer appartement op 1e etage
- Een beetje speels zonnig balkon
- Woonoppervlak circa 68 m2, 3 kamer appartementen voorheen 4 kamers
- Aansluiting glasvezel
- Verwarming middels gaskachels
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
- De vereniging wordt nu geactiveerd, een 1e vergadering is al geweest
- Bijdrage per maand ingaande 01 mei 2024 startbedrag € 75,00 euro
- Nu volgt de Inschrijving kvk, collectieve opstalverzekering, en opstellen meerjaren onderhoudsplan
- Ouderdomsclausule en materialenclausule vanwege bouwjaar 1927 van toepassing
- Niet zelf bewoondclausule van toepassing
- Oplevering kan snel