Badhuislaan 1

Levensloopbestendig wonen op een centrale locatie nabij dagelijkse voorzieningen.

Op een centrale locatie, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen treft u dit keurig onderhouden jaren '30 woning met berging, eigen oprit, vrijstaande houten berging en verzorgd aangelegde tuin gelegen op noorden. Het geheel is gelegen op ca. 692m² eigen grond. Dankzij de aanwezigheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond is het woonhuis levensloopbestendig uitgevoerd.

Het woonhuis is de afgelopen jaren flink gerenoveerd door de huidige eigenaren en o.a. voorzien van een dakrenovatie, nieuwe moderne badkamer (2022), nieuw toilet (2022), uitbouw t.b.v. de slaapkamer op de begane grond (2022) en een oprit met voldoende plaats voor 2 auto's. Het woonhuis beschikt tevens grotendeels over dubbele beglazing en 8 zonnepanelen (2021).

Het dorp Scheemda beschikt over een brede scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder Supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland.

Indeling
Zijentree/hal; toilet voorzien van wandcloset, wastafel, designradiator en witgoed-aansluitingen; gesloten keuken voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven; hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping; sfeervolle woonkamer deels voorzien van zonneschermen; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en elektrische verwarming; royale slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast en aangrenzend 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel. 2 slaapkamers resp. 4,6m² - 10,6m².

Tuin
Verzorgd aangelegde tuin gelegen op het noorden met verschillende terrassen om te genieten van zowel de zon als schaduw. De tuin is voorzien van een diversiteit aan planten en fruitbomen tevens treft u hier een ruime moestuin aan. De vrijstaande berging ca. 9,3 m² groot, biedt ruimte voor het stallen van fietsen en diverse tuingereedschappen. De oprit bij de woning biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden
* Goed onderhouden jaren '30 woning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Recent voorzien van aanbouw, nieuwe badkamer en toilet;
* Verzorgd aangelegde tuin op het noorden;
* Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen en uitvalswegen;
* Voorzien van glasvezelaansluiting.