Windvang 5

Starters en doorstromers opgelet!

In een kindvriendelijke en gewilde woonwijk van Slochteren bieden wij deze fraaie 2/1 kap gezinswoning met garage te koop aan. Deze goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers en is dan ook zeer goed geschikt voor een gezin. Daarnaast zou een starter hier ook uitstekend kunnen vertoeven. De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk, aan een autoluwe straat. De diepe voortuin maakt ook dat het weinige verkeer wat voorbij komt sowieso niet echt opvalt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Daarnaast een fraaie terrasoverkapping en garage. Voorzieningen zijn in het dorp, maar ook in de omliggende dorpen, ruim voorhanden. Dit is op de fiets goed bereikbaar. De grotere kernen, zoals Groningen en Hoogezand, zijn op enkele autominuten gelegen. Al met al een prettige en comfortabele woning die zonder grote aanpassingen te betrekken is.

Welkom!




Indeling
Hal/entree met meterkast; toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van laminaatvloer en houtkachel, daarnaast treft u in de woonkamer ook de trap naar de verdieping. Keukenruimte met nette hoekopstelling voorzien van o.a. afzuiging, combi-oven, koeler, vriezer, inductie kookplaat en afzuiging. Vanuit de keuken toegang middels terrasdeur naar de achter de woning gelegen onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers resp. ca. 8,8 m2, ca. 13,9 m2 en ca. 9,6 m2. Daarnaast treft u op de verdieping de badkamer met wandcloset, dubbele wastafel, ligbad/douche. De overloop biedt middels vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met CV ketel (hybride) in combinatie met warmtepomp, daarnaast is hier ook de wasmachine aansluiting aanwezig. Zolderkamer (ca. 12,3 m2) met dakraam.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- CV ketel eigendom (2021)
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Mooie locatie in het groene Slochteren, nabij Slochterdiep, Slochterbos, Fraeylemaborg en 't Roegwold.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Energiezuinig woonhuis