Pieter Langendijklaan 9

Rustig gelegen aan het eind van de doodlopende Pieter Langendijklaan ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, een ruime tuin op het zuiden, parkeerplaatsen op eigen erf en een garage. Daarnaast heeft de woning 12 zonnepanelen en een energielabel A. De rustige ligging doet het niet vermoeden, maar u bent binnen 10 minuten in Amstelveen en de nabijgelegen N201 brengt u snel richting Schiphol/Amsterdam, Den Haag of Utrecht.

In de directe nabijheid van de woning is er voldoende parkeergelegenheid, het winkelcentrum Zijdelwaard is op loopafstand en er is een veelheid aan sportaccommodaties in de directe omgeving. Het busstation van Uithoorn Centrum heeft uitstekende ov-verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. De bereikbaarheid is met de verlenging van de Amstelveenlijn, de nieuwe tramlijn die in 2024 start, nog verder verbetert.


Indeling
Via het erf met parkeerplaats komt u bij de entree. De hal is voorzien van plavuizen. Hier is toegang tot de meterkast (8 groepen), toiletruimte, garage, trapopgang en de woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning, de vele ramen maken het een lichte ruimte. Er is een massief hout vloer. Via de schuifpui is er toegang tot de op het zuiden gelegen tuin (met berging en achterom). De keuken aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gastoestel, oven/magnetron en losstaande koel-/vriescombinatie. De apparatuur komt uit 2022.

De garage heeft een kantel- en loopdeur en is tevens vanuit de hal te betreden.

Eerste verdieping
De hal en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer. De grootste slaapkamer bevindt zich in de uitbouw boven de garage. Deze kamer heeft toegang tot een eigen badkamer met douche, wandcloset, wastafel, designradiator, vloerverwarming (electrisch) en velux dakraam. Naast de slaapkamer bij de hal is een inloopkast.

Aan de andere zijde van de woning zijn nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, bad, wandcloset en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een ruime voorzolder met bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine, droger, omvormer en c.v. (Nefit Trendline). Daarnaast is er een ruime slaapkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1995.
- Woonoppervlak 155.9 m²
- Perceeloppervlak 332 m².
- Vier slaapkamers, twee badkamers.
- 12 zonnepanelen uit 2021.
- Ruime twee-onder-een-kapwoning.
- Rustig gelegen aan eind doodlopende straat.
- Dichtbij Amstelveen en N201 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht.
- Oplevering in overleg.